アベニールの外観
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アベニールのその他：その他
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アベニールのその他：その他
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アベニールのその他：その他
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アベニールのその他：その他
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アベニールのその他：その他共有部分
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アベニールのその他：その他共有部分
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アベニールのその他：セキュリティ
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アベニールのその他：展望
アベニールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩7分
近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩21分
大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『河内天美駅』 近鉄南大阪線
『布忍駅』 近鉄南大阪線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府松原市天美東8丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
松原市立天美小学校
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中学校区域
松原市立松原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニールの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 河内天美駅
まいさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阿倍野橋駅から各駅停車で15分くらいです。 駅前の商店街はちょっとレトロな雰囲気です。 まずは駅から徒歩0分のヤマゲンという和菓子屋さんは、創業何年なのかわからないけど、かなり美味しいという口コミが多くて今でもかなりの人気です、 ヤマゲンの近くのお持ち帰りのうどん屋さんもかなり古いけどずっと人気があります。 マクドナルドやauショップがセブンパーク天美に移転してしまったので少し寂しいですが、auショップの後には今少し話題のchocoZAPが出来ています、 懐かしい雰囲気と新しい雰囲気が少しだけあり楽しい雰囲気の駅前です、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しい雰囲気のスーパーは駅近くにはありませんが、近商と万代があります。 どちらも物が安いという事がメリットです。 病院は徳洲会病院、医院は西川クリニック等があり、歯医者さんも沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店というか、駅前に2〜3年前に出来た「満マル」という居酒屋さんはお昼もやってて、幾つかの定食がありとても美味しかったです。 「満マル」の向かいにはかなり古い「王将」もあります。 そして、駅から10分程歩いたら「一喜」というちょっとリーズナブルにお寿司屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなり安全だと思います。 公園もあるし、図書館も割と近いです。 子供さんも普通に遊べると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの街という感じなので、安心です、 駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく物が安いです。 各駅停車だけなので家賃も他と比べて安いと思います。 駅近くには賃貸マンションが出来てるし、今も工事中のマンションもあります。 |
2022年6月 北花田駅
いちすもさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあり、出口にエレベーター付きで便利です。 ホームやトイレもいつもキレイです。 ホームドアがついて、さらに安心になりました。いつもありがとうございます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール 銀行 病院 ファーストフード ドラッグストア何でもあります。 生活にはとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店がたくさんあります。職場の昼食に困ったことはありません。ありすぎて迷います! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレあります。 エレベーターもエスカレーターもあり、至れり尽くせりな印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いわゆる飲み屋街はないので、夜でも比較的安全ではないでしょうか。 街灯も多く、たまに酔った人が居ますが泥酔してる人は少ないかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内からほんの一駅ですが 家賃は安くなると思います。 一人暮らしにも優しいお値段だと思います。 御堂筋線でなんばも梅田も行けるので、おすすめです。 |
2021年10月 北花田駅
4.0
【メリット】 北花田駅から徒歩一分で、イオンモール堺北花田があります。
こちらのイオンモールに……
2019年8月 布忍駅
2.0
【メリット】 近鉄あべの橋駅まで18分。
朝のラッシュ時でもすし詰め状態にならない。
アベニールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 21.84 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 21.84 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 21.84 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 21.84 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 21.84 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原市天美東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内天美駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～22㎡｜21.74㎡ | 36,812円｜5,599円/坪 |
| 2階～2階 | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 37,666円｜5,702円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～22㎡｜21.77㎡ | 37,045円｜5,627円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
