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賃貸

グランメール楠

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 223
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賃料履歴 2019年～: 41件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,536円
平均坪単価 ＠7,520円
平均m²単価 ＠2,275円
上位専有面積 28.93m²：16件 29.97m²：11件 29.06m²：7件
上位間取り 1K：25件 ワンルーム：16件

グランメール楠の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／打出駅 徒歩5分
    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『打出駅』　阪神本線　
    『芦屋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市楠町7-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    芦屋市立岩園小学校

  • 中学校区域

    芦屋市立山手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランメール楠の口コミ・評判

2022年6月

くにもとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪神打出駅からは徒歩5分圏内と近い。近くに商店街があり、買い物には便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 芦屋駅

どんこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR新快速、快速が停車するため、移動するのに、便利である。大阪にも三宮にも15分程度で移動できるのは魅力的です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大丸や生協、ジュンク堂、ホテル竹園、各銀行、家電量販店さらにコンビニなど主要な施設がほぼ駅直結で利用できるため、大変便利です。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドはじめ色々なお店が駅直結であり、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立小学校のレベルが高く、中学受験が一般的なので、切磋琢磨できる環境があり、素晴らしいです。灘中学などの名門校にも通いやすいですし、保護者の教育意識も高いと思います。
治安
5 		メリット 歓楽街もなく、駅周辺にホームレスや不良がいないため、安心して生活できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活環境としては申し分ないと思いますが、土地や建物など居住する上でのコストも相応にかかります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2021年11月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても落ち着いた街で上品です。
車で20分程の所に有馬温泉があるので旅行気分で行……

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（残り163文字）

2021年10月 打出駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改装されてから地下にあった改札が地上に変わったので便利になりました。
南側には商……

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（残り173文字）

2021年10月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結であるショッピングモールには無印良品、アフタヌーンティーリビング、プチプラ〜の婦人服……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール楠の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1K 西 28.93
2024年10月 2階 1K 南西 29.06
2024年7月 3階 1K 西 28.93
2024年6月 2階 1K 西 28.93
2024年6月 2階 1K 西 28.78

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市楠町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.78～29.97㎡｜29.22㎡ 64,600円｜7,309円/坪
2階～2階 28.78～29.97㎡｜29.1㎡ 68,727円｜7,808円/坪
3階～3階 28.92～29.97㎡｜29.29㎡ 69,600円｜7,857円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.93～29.97㎡｜29.37㎡ 69,500円｜7,826円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28.78～29.97㎡｜29.16㎡ 66,903円｜7,585円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジュネス芦屋

    ジュネス芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市打出小槌町10番9号
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩3分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 292
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス芦屋 ジュネス芦屋 5万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ハイネス山下

    住所 兵庫県芦屋市楠町8番16号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩10分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1061
  • 賃貸

    ピサ芦屋

    ピサ芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市翠ケ丘町1番21号
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上1階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピサ芦屋 201 ピサ芦屋 201 7.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 52.17m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスViVi芦屋

    レオパレスViVi芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市楠町10番4号
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩7分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＶｉＶｉ芦屋 103 レオパレスＶｉＶｉ芦屋 103 6.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
    レオパレスＶｉＶｉ芦屋 104 レオパレスＶｉＶｉ芦屋 104 6.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    親王塚一番館

    親王塚一番館の外観
    住所 兵庫県芦屋市親王塚町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    親王塚一番館 101 親王塚一番館 101 11.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 72.11m² 4DK 1階 南
    親王塚一番館 親王塚一番館 14万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 23m² 3LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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