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賃貸

ファミュールO

アクセス数 ： 93
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  • ファミュールOのその他

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賃料履歴 2019年～: 20件
平均賃料相場 44,500円
平均坪単価 ＠2,293円
平均m²単価 ＠694円
上位専有面積 59.13m²：20件
上位間取り 3DK：20件

ファミュールOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR山陽本線／新下関駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『新下関駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    山口県下関市前勝谷町1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    下関市立一の宮小学校

  • 中学校区域

    下関市立勝山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下関市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミュールOの【賃貸】物件情報

ファミュールO 101
ファミュールO 101
賃料(管理費)
3.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.13m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 新下関駅

きてぃさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線と在来線の乗り換えができる。南口と北口は離れているけれど、動く歩道があるので楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット バス移動にはなるが、大型商業施設が近くにあり、そこそこ栄えている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中にはコーヒーが飲めるパン屋がある。うどん屋も昔からあるが地元の人が持ち帰りするくらいには美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ゆめシティ、西松屋、公民館の公園など、子供を連れて行けるところは集まっている。
治安
4 		メリット 南口には24時間営業のスーパーがあるので、比較的明るい。居酒屋やスナックなどのお店もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市の中心部に位置しているので、車があればどこにでも移動しやすい。家賃は駐車場代が高めだが、駅周辺では妥当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2022年9月 新下関駅

さすらいのばんたさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 在来線は山陽本線、新幹線は山陽本線新幹線が通っています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにゆめシティという大型ショッピングモールがあり、買い物に大変便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ゆめシティの中に飲食店が多数あり、周辺にもいろんな食べ物屋さんがいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに秋根記念公園など小さな公演はいくつかあります。
治安
4 		メリット 近くに交番があり、大きな事件などはあまりなく、治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションなどの家賃や住宅地などの土地の値段はぐんぐん上がっています。住みやすいだけに相場は上昇傾向です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2018年11月 新下関駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の停車する駅なので、新幹線によく乗る方や博多や広島などにお買い物によく行く方にはとて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り348文字）

2018年9月 新下関駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 九州 博多まで新幹線で30分、北九州 小倉へは鈍行で30分と市内ではとてもアクセスの良い駅……

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（残り132文字）

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ファミュールOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 3DK 59.13
2024年11月 1階 3DK 59.13
2024年5月 1階 3DK 59.13
2024年5月 2階 3DK 59.13
2023年11月 1階 3DK 東 59.13

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下関市前勝谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下関市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新下関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.13～59.13㎡｜59.13㎡ 45,000円｜2,516円/坪
2階～2階 59.13～59.13㎡｜59.13㎡ 44,090円｜2,466円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 59.13～59.13㎡｜59.13㎡ 45,625円｜2,551円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メイプルタウンSYO-YA

    メイプルタウンSYO-YAの外観
    住所 山口県下関市勝谷293番1号
    交通 勝谷団地前バス停 徒歩30分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルタウンSYO-YA 403 メイプルタウンSYO-YA 403 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 51.66m² 3DK 4階 南東
    メイプルタウンSYO-YA 307 メイプルタウンSYO-YA 307 4万円
    (2,000円)    		 無 無 51.66m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ハイツ天恵

    ハイツ天恵の外観
    住所 山口県下関市勝谷新町3丁目12番34号
    交通 JR山陽本線 新下関駅 バス31分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ天恵 203 ハイツ天恵 203 3.4万円
    (-円)    		 無 無 29.81m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    クラシカル・ヒル・ハーモニー

    クラシカル・ヒル・ハーモニーの外観
    住所 山口県下関市東勝谷3番27号
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラシカル・ヒル・ハーモニー 107 クラシカル・ヒル・ハーモニー 107 5.35万円
    (3,700円)    		 無 無 55m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ディアコートII

    ディアコートIIの外観
    住所 山口県下関市東勝谷3番18号
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコートII 205 ディアコートII 205 5.9万円
    (2,000円)    		 無 59,000円 55.35m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    メゾンアンソレイユ１

    住所 山口県下関市東勝谷4丁目9番
    交通 勝谷団地前バス停 徒歩8分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 32
    アクセス数 806

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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