賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 8件 |
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平均賃料相場 | 51,750円 |
平均坪単価 | @4,367円 |
平均m²単価 | @1,321円 |
上位専有面積 | 44m²:4件 31.6m²:3件 47m²:1件 |
上位間取り | 1LDK:5件 ワンルーム:3件 |
D-RATIOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線/いよ立花駅 徒歩5分
伊予鉄道横河原線/石手川公園駅 徒歩9分
伊予鉄道横河原線/松山市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線
『石手川公園駅』 伊予鉄道横河原線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市祇園町5-22 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
D-RATIOの【賃貸】物件情報
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2024年5月 松山市駅
山さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅が大きくて、人が多く乗り降りしても大丈夫 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに大街道があり、食べ物や娯楽の施設も充実している |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大街道にマクドナルドやすき家など沢山のチェーン店があるので、学生も楽しみやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スロープや手すりなどが設置されていて、配慮がある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は人が多い割には綺麗で、人も優しい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くにお城などがあり、景色も綺麗でショッピングモールもある |
2024年1月 松山市駅
すーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 松山市駅の電車を利用している。 松山市の中心にあるため、駅まで行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 地下に商店街があるので、ご飯やショッピングで時間を潰せる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 様々な種類のご飯屋さんがあるため、飽きずに利用することができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅のトイレは広くて、バリアフリーなどもあるため使いやすいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は非常に良く、駅の周辺で泥酔している人をあまり見かけない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃は比較的安いと感じている。 近くに商業施設も充実していて、住み良い。 |
2023年11月 松山市駅
スティーブさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 松山の中心部なので、どこへ行くにも便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を出たら商店街があり、ドラッグストアなどの生活必需品が購入しやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くの商店街にファストフード店やレストランなどが充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近所に高校が3つあり、通学に便利。いよてつ高島屋の駐輪場が広くて便利。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 時間帯によっては人通りが多いが、見晴らしが良く歩きやすい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 松山の中心部なので、駅周辺に住めば郊外から出てくる費用を抑えられる。 |
2022年8月 石手川公園駅
シグ・マックスさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 身内との待ち合わせの最寄り駅として石手川公園駅を利用させてもらいました。 無人駅で切符購入で乗車していたので降りる際、駅員に直接渡す感じで下車しました。 駅の中もきれいでまた利用する機会があれば利用したいと思いました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニなどがあるので便利だと思いました。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニが近くになるので小腹がすいたときにはおすすめだと思いました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くが公園ということもあり子育てにはおすすめだと思います |
治安 |
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メリット | 駅の周辺はきれいで利用しやすいと思いました。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅のアクセスは電車を乗り継ぐだけなので利用面としては良いと思いました。 |
D-RATIOの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47 | ![]() |
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2021年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 31.6 | ![]() |
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2021年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44 | ![]() |
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2021年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 31.6 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市祇園町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 44~44㎡|44㎡ | 55,000円|4,132円/坪 |
3階~3階 | 31.6~44㎡|36.56㎡ | 48,400円|4,415円/坪 |
4階~4階 | 44~47㎡|45.5㎡ | 58,500円|4,247円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.6~47㎡|39.72㎡ | 51,750円|4,338円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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