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賃貸

プラッツ22

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1045
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 97,384円
平均坪単価 ＠5,593円
平均m²単価 ＠1,692円
上位専有面積 58.72m²：7件 58.29m²：5件 54.73m²：1件
上位間取り 2LDK：13件

プラッツ22の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩19分
    東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『妙典駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市行徳駅前2丁目14-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立新浜小学校

  • 中学校区域

    市川市立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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プラッツ22の口コミ・評判

2020年2月

eriponさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近、スーパーやコンビニ、飲食店が多数あり日常生活は大変便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 妙典駅

amtさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 車庫が近くにあり、始発駅にもなるので中野方面では運が良いと座ることもできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンが駅の眼の前(徒歩1.2分くらい)にあり、便利。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店などは駅前に揃ってる。個人店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園がそこそこある。マンションも結構ある。
治安
5 		メリット 子供が多く、チアンが悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地価格は東京に近いにも関わらずやすいのでは。新築もそんなに高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・236文字）

2023年10月 妙典駅

いたかおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線の始発駅なので出勤やお出かけは座れるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンがあり、中にセリア、ダイソーもあるので最低限の生活には困らないです。ジムも複数あります。
飲食店の充実
2 		メリット 生パスタの美味しいお店がある。オシャレなパン屋さんがあります。スタバがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校すべて駅近にあります。子供向けの施設も公園も多いです。
治安
5 		メリット 居酒屋や夜のお店がほとんどないため治安はかなり良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車での通勤などを考えると都内に出るのに便利な立地かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・269文字）

2023年5月 行徳駅

ryukoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心に出るにしても地下鉄東西線を利用すれば1本で行けるので、好アクセスな場所でもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはＳＥＩＹＵ、ドンキホーテ、薬局等が充実しているため日用品の買い出しに困ることはまずないでしょう。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前はどんどん綺麗になって、スーパーや専門店も多いです。 飲食店は色んなジャンルでたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット あちこちにある公園も良い雰囲気で、子供が多く遊んでいたと思います。
治安
4 		メリット 都心に結構近いながらも、落ち着いた街で、治安が良かったのがとても住みやすいと感じました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的建売住宅等も増え、昔ながらの土地ながら新しい方も増えてきているので家族連れには住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・266文字）

2020年1月 行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は夜遅くまで営業しているSEIYUがある。静かではあるが駅前に銀行、ファミレス、パン屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラッツ22の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 3階 2LDK 南西 58.72
2024年1月 4階 2LDK 南西 58.72
2023年12月 2階 2LDK 南西 58.72
2022年8月 6階 2LDK 南西 58.72
2022年7月 3階 2LDK 北東 58.29

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市行徳駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■南行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.29～58.72㎡｜58.57㎡ 94,666円｜5,343円/坪
3階～3階 58.29～58.72㎡｜58.57㎡ 98,333円｜5,549円/坪
4階～4階 58.29～58.72㎡｜58.5㎡ 98,500円｜5,565円/坪
5階～5階 54.73～58.72㎡｜57.24㎡ 97,666円｜5,647円/坪
6階～6階 58.29～58.72㎡｜58.5㎡ 98,500円｜5,566円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.72～58.72㎡｜58.72㎡ 99,000円｜5,574円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.73～58.29㎡｜57.69㎡ 95,500円｜5,478円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    N-stagegyotoku

    N-stagegyotokuの外観
    住所 千葉県市川市行徳駅前2丁目12番20号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩2分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    N-stage gyotoku N-stage gyotoku 8.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.6m² 1K 2階 北西
    N-stage gyotoku N-stage gyotoku 8.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.21m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    T・O BLDG.2nd

    住所 千葉県市川市行徳駅前2丁目
    築年数 2012年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 14
    アクセス数 270
  • 賃貸

    ダウンタウンソーホー

    ダウンタウンソーホーの外観
    住所 千葉県市川市行徳駅前2丁目
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩3分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダウンタウンソーホー 502 ダウンタウンソーホー 502 9.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 40.82m² 2DK 5階 南西
  • 賃貸

    遠藤ビル

    遠藤ビルの外観
    住所 千葉県市川市行徳駅前2丁目
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩1分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    遠藤ビル 遠藤ビル 5.8万円
    (7,000円)    		 58,000円 無 20.01m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    HEBELLOOP

    HEBELLOOPの外観
    住所 千葉県市川市行徳駅前2丁目
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩4分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HEBEL LOOP 101 HEBEL LOOP 101 11.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 42.78m² 1LDK 1階 北西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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マイハウス

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マイハウス
住所 千葉県市川市行徳駅前4丁目11番10号(地番)
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南行徳駅 徒歩24分
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その他物件概要
築年数 2005年10月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 86,667円
坪賃料 7,265円

マンションニュー行徳第２

  • 口コミ12件
  • アクセス数7076
マンションニュー行徳第２
住所 千葉県市川市行徳駅前4丁目2番1号(地番)
交通 行徳駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1974年5月
階建 地下2階付7階建
総戸数 84戸
平均賃料 85,875円
坪賃料 6,132円

PARKSIDERESIDENCEGYOTOKU

  • 口コミ0件
  • アクセス数28
PARKSIDERESIDENCEGYOTOKU
住所 千葉県市川市行徳駅前3丁目(地番)
交通 行徳駅 徒歩10分
妙典駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年2月
階建 4階建
総戸数 21戸
平均賃料 84,444円
坪賃料 10,122円
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