ディアス千歳
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
31
ディアス千歳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩7分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩24分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区船橋1丁目38-27 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
世田谷区立船橋小学校
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中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアス千歳の口コミ・評判
2024年10月
けんけんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 経堂駅周辺は近年で発展を遂げました。駅前には様々な商業施設があり、生活にはとても充実します。また農大通りとすずらん通りは様々なジャンルの飲食店が豊富です。経堂から新宿までは15分くらいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーはオオゼキが近いです。駅前にはマックなどもあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前にはオオゼキもあり、飲食街も豊富です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 経堂駅
ふうさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで急行で12分で行ける。 乗り換えなしで東京千代田メトロ線に乗れる。 自転車で10分で下北沢に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラックストア、カラオケ、飲食店が多数あり、全く困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーン店が多数あり、隠れグルメ店もあるのでTVに特集される店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしには困らないぐらい教育施設も整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪も全くなく、落ち着いた街であり暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分ぐらいの所でも安価な物件が多い |
2024年4月 経堂駅
くたさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線と、少し歩くと世田谷線が使えます。快速急行以外は止まります。新宿に30分以内で出られるのである程度どこでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街でもあるので、駅前に複数のスーパー、ドラッグストアが揃い、チェーンの飲食店も沢山。クリニックも沢山あります。ロフトとかブルーブルーエとか、オシャレな雑貨も。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が駅の両側にあります。個人商店多めの方と、大学生向けのチェーン店多めの方。駅ビルにも色々あるし行きつくせません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供いないので分かりません。駅ビルは親御ずれ多い印象です |
| 治安 |
1 |
メリット | 住民に変な人は少ない気がします。深夜歩いてても不審者は見かけません。怖い人も全然見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこ綺麗なワンルームで家賃6.5〜7万円の印象。学生向けの安い飲食店やスーパーもある。 |
2023年9月 経堂駅
Tさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・駅前にバス停がある ・各駅だけでなく急行が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前に多くの店が入ってるコルティがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅前のコルティに数多くの飲食店が入ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺に小学校、幼稚園、高校、大学、塾がある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺に交番がある ・駅周辺は街灯が多く、明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・交番もあり、街灯も多く、治安も悪くない |
2022年2月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 千代田線直通の電車も通り利便性があり、駅周辺にファーストフード店などチェーン店も並んでいる……
ディアス千歳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2K | 南 | 42.78 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.78 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.78 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.78 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.78 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区船橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.78～42.78㎡｜42.78㎡ | 108,333円｜8,372円/坪 |
| 2階～2階 | 42.78～42.78㎡｜42.78㎡ | 110,000円｜8,500円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.78～42.78㎡｜42.78㎡ | 109,166円｜8,436円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
