石原コーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
356
石原コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩15分
西武新宿線／下井草駅 徒歩16分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都杉並区下井草1丁目26-9 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1987年5月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
杉並区立杉並第九小学校
-
中学校区域
杉並区立東原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「石原コーポ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「石原コーポや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【石原コーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
石原コーポの口コミ・評判
2021年1月
ishiharaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 阿佐ヶ谷駅、下井草駅、鷺ノ宮駅の真ん中あたりの位置にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに大きな道路がないので交通量が少なく静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用スペースは月一程度の頻度で清掃されているようです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 東向きなので朝から午前中にかけては明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにラーメン店があり深夜まで営業しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに川沿いの道がありランニングコースになっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鷺ノ宮駅
のほほんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿まで急行だと15分以内に着くから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや自動販売機などが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがある。朝ご飯そこで食べてる人も結構いる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段が多いので、足が鍛えられそう。掃除がしてあって綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通。うるさいバイクとかもいないしいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。ハトに餌をあげる人が多いなと思う。 |
2022年10月 都立家政駅
mさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | レンタル傘サービスが駅の外にあるので雨が降った時は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅の近くに３つあるので、使い分けができる。歯医者や病院も一応駅の近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のおしゃれなカフェがある。美味しいハンバーグ屋さんがある。カレー屋が３つある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や託児場が多く、子育てしやすいのかな？という印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番ある。不良などは特に見たことがない、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い。高田馬場で東西線、山手線に乗り換えることができる。 |
2022年10月 都立家政駅
ゆちこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からホームまで階段の上り下りをせずに移動が出来ます。スロープもあるし、大きな荷物を持っている場合や、車いすの方やベビーカーを押しているママさんにも便利な駅だと思います。切符売り場から改札も近いので、急いでいる時にもすぐに電車に乗ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心に南北に商店街広がっています。個人商店は多くはありませんが、生鮮食品を売っているスーパー、コンビニ、クリーニング屋、ドラッグストア、美容院、マッサージ屋さん、少し行けば診療所など、生活に困ることはありません。飲み屋もあるし、カラオケが置いてあるスナックもあり、飲みに行こうと思えば遠くまで行かなくても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西部線沿線では知る人ぞ知るモツ焼き屋さんがあります。行列で入れない時にあるほどで、味は美味しくリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は、スロープがありベビーカーや車いすの方は便利に利用することが出来ると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに交番があり、安心です。歓楽街も規模が小さく、商店街の方々は顔見知りの方が多いようで治安は良いと思います。街灯もあり、駅周辺の商店街は暗くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線まで自転車で15分、西武池袋線まで自転車で15分なので、どちらに行くのも便利です。中野区の中では家賃は比較的安めだと思います。電車は上り下りとも10分に1本来るので、不便ではありません。 |
2022年6月 鷺ノ宮駅
かめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本なので都心へのアクセスが良いです。急行も止まります。環七と環八の間なので、車移動も便利です。バスでJR阿佐ヶ谷駅へもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街です。生活用品は揃います。駅から数分の所に地域センターがあり、いくつかの行政手続きを区役所まで行かなくてもできるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな飲食店が多くあります。駅から10分ほど歩けばファミリーレストランもあります。ラーメン屋さんやお弁当屋さんなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校まで駅から徒歩圏内です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。バス通りは夜でも交通や人気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内なので土地は高いですが、利便性からするとコスパは悪くないです。 |
石原コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 20 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 17 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 17 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区下井草の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■都立家政駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～20㎡｜19.16㎡ | 45,666円｜7,891円/坪 |
| 2階～2階 | 17～20㎡｜18.21㎡ | 50,571円｜9,196円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17～20㎡｜18.37㎡ | 48,437円｜8,740円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 55,500円｜10,193円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 48,000円｜7,934円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
