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賃貸

Y&M北7条ビル

総合評価：

3.5 アクセス数： 326

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

Y&M北7条ビルの外観

Y&M北7条ビルの外観
Y&M北7条ビルのエントランス
Y&M北7条ビルのその他
Y&M北7条ビルのその他
Y&M北7条ビルのその他
Y&M北7条ビルのその他：305号室のお部屋写真となります
Y&M北7条ビルのその他：305号室のお部屋写真となります

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 72件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,194円
平均坪単価	＠5,289円
平均m²単価	＠1,600円
上位専有面積	25.6m²：12件 16.5m²：10件 29.16m²：6件
上位間取り	1DK：27件 1LDK：23件ワンルーム：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Y&M北7条ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／札幌駅徒歩12分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅徒歩15分
利用可能路線
『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北七条東4丁目15-49 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1986年11月
総戸数
32戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Y&M北7条ビルの【賃貸】物件情報

Y&M北7条ビル 507

賃料(管理費): 3.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.6m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

賃貸情報を見る

Y&M北7条ビル

賃料(管理費): 4.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 37m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

Y&M北7条ビルの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】あらゆる交通機関や移動乗り場がある（地下鉄、JR、タクシー、バス）交通手段が多様にあるため利便性はかなり高い。 1駅隣に行けば家賃もそこまで高くない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】大丸、エスタを中心に様々な店がある。近場で済ませるなら地上に出なくて良いため雪や雨など天候に左右されない。昼夜問わず活気があり観光客もたくさん来ている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ファストフード店、レストラン、カフェ、弁当屋、ベーカリーなど充実してるので食べるところの心配無用。行く店が決まって無いならとりあえず大丸かエスタに行けばいいです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】エレベーター多数。多目的トイレもあり。隣に大通り公園がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月札幌駅

匿名希望さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えもあって店も多くあるので、便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	いろんなお店があるのでさっぽろ駅で用が足りる。
飲食店の充実	5	メリット	色々な飲食店があって、気軽に入れてすごくいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園も学校もあるし、店も多いので楽しいと思います。
治安	3	メリット	飲食店が多くあるのでにぎやかですごく楽しそうです。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスがすごくいいので便利でおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年9月札幌駅

pasaoさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての列車が止まります。始発列車も沢山あります。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が充実しています。沢山のテナントがあります。
飲食店の充実	5	メリット	沢山あります。本当に充実しています。よいところです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレが沢山設置されて掃除も行き届いています。
治安	5	メリット	ホームレスがいないなど安心で清潔な駅です。
コストパフォーマンス	5	メリット	すすきのよりも安くて美味しいお店が沢山あります。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・146文字）

2021年11月札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】映画館やLOFT、GUにUNIQLOなど施設がとにかく多いです。
なので友達と遊……

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（残り204文字）

2021年10月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】札幌の拠点の駅のため駅タワーの施設内が充実している。レストラン、映画館、ホテル、タクシー乗……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Y&M北7条ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	6階	1LDK		34.49
2025年2月	4階	1LDK	東	37
2025年2月	3階	ワンルーム	西	16.5
2025年2月	5階	ワンルーム	西	22.68
2025年2月	3階	1DK	西	16.5
…残り67件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北七条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場札幌駅の賃料相場北１３条東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北七条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	16～29.16㎡｜19.4㎡	34,100円｜6,068円/坪
4階～4階	25.6～44㎡｜35.35㎡	45,812円｜4,393円/坪
5階～5階	18.3～37㎡｜26.52㎡	36,296円｜4,677円/坪
6階～6階	32.77～44.4㎡｜37.56㎡	47,444円｜4,231円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.68～44.4㎡｜32.89㎡	42,117円｜4,324円/坪
東向き	16.5～38㎡｜30.18㎡	42,333円｜4,754円/坪
西向き	16～44㎡｜24.19㎡	36,138円｜5,355円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	27	21	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	50	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

Y&M北7条ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

エルムハイツ

住所	北海道札幌市東区北十三条東7丁目3番8号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩3分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	281

賃貸

サングローリー

住所	北海道札幌市東区北七条東5丁目18番12号
交通	札幌市営地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上11階建地下2階
総戸数	70戸

口コミ数	9
アクセス数	1308

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サングローリー 0058	2.9万円 (4,300円)	無	無	23.71m²	1DK	5階	東

	サングローリー 0038	2.9万円 (4,300円)	無	無	23.71m²	1DK	3階	-

	サングローリー	3.2万円 (4,300円)	無	無	31.76m²	1DK	11階	-

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賃貸

ナカシンコーポ

住所	北海道北見市北九条東3丁目1番1号
交通	JR石北本線北見駅バス13分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナカシンコーポ	3万円 (1,000円)	30,000円	無	33.13m²	1DK	2階	北

	ナカシンコーポ	4.5万円 (1,000円)	45,000円	無	44.71m²	2LDK	2階	北

全件を表示する

賃貸

中里マンション

住所	北海道札幌市東区北十一条東1丁目2番18号
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩3分
築年数	2001年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	20
アクセス数	1250

賃貸

プレサント北8条A

住所	北海道札幌市東区北八条東6丁目12番76号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩7分
築年数	1989年11月
階建て	地上4階建
総戸数	45戸

口コミ数	9
アクセス数	657

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレサント北8条　Ａ 410	3.6万円 (3,000円)	無	無	27.22m²	1DK	4階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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