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賃貸

メゾンフィオーレ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 136
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賃料履歴 2020年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,750円
平均坪単価 ＠3,449円
平均m²単価 ＠1,044円
上位専有面積 51.67m²：8件 59.62m²：2件 42.77m²：2件
上位間取り 2LDK：10件 2DK：2件

メゾンフィオーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／竪堀駅 徒歩11分
    JR身延線／柚木駅 徒歩13分
    JR身延線／富士駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『竪堀駅』　JR身延線　
    『柚木駅』　JR身延線　
    『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市柚木54-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    富士市立富士第一小学校

  • 中学校区域

    富士市立富士中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンフィオーレの口コミ・評判

2022年12月

ピノーキオさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 富士駅から徒歩30分ほど、柚木駅から徒歩15分ほどなので、どちらもアクセスがしやすく、行先によって使う駅を選択できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 杏林堂薬局・マツモトキヨシ・ファミリーマート・マックスバリュー・しまむらなど、お店が充実していて、目的に合わせて選択できる所が嬉しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期清掃に入ってくれているので、凄く汚いと感じたことはなく、しっかり管理されていると思う。
駐車場が道から奥に入った所なので、不審者などが入りにくいイメージがある。
縦列駐車の区画しかないので、各部屋2台確実に確保できる点がいい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 目の前に高い建物がないので、１階でも日当たり良好。2DKだが、居室2部屋がダイニングを挟んで孤立している？ので、寝室にしている部屋にリビングの賑やかさなどが影響しにくい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 杏林堂薬局・マックスバリュー・ファミリーマート・しまむら・ダイソー・びっくりドンキーが徒歩圏内で買い物や飲食の環境が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内のコミュニティはなし。病院は、車で15分圏内に主要科目の診療所が揃っている。小学校は、徒歩25分程度だが、中学校は徒歩10分圏内。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 竪堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……

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（残り265文字）

2021年11月 富士駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに商店街があります。都まんじゅうや、メロンパンの専門店など、軽食が充実しています。

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（残り194文字）

2018年4月 富士駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くに図書館(交流プラザ内、西図書館)があります。話題のメロンパン屋があります。１つ10円……

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（残り185文字）

2018年4月 富士駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商店街があり昼間は人通りも多く、身延線への乗り換え等便利になっています。車で駅周辺に向かっ……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンフィオーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 2LDK 南 59.62
2023年3月 2階 2LDK 南 51.67
2022年7月 2階 2LDK 南 51.67
2022年7月 2階 2LDK 南 51.67
2022年6月 2階 2LDK 南 51.67

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市柚木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.62～59.62㎡｜59.62㎡ 62,500円｜3,466円/坪
2階～2階 42.77～51.67㎡｜49.89㎡ 55,600円｜3,710円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.77～59.62㎡｜51.51㎡ 56,750円｜3,669円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プランドールD

    プランドールDの外観
    住所 静岡県富士市松岡423番11号
    交通 JR身延線 竪堀駅 徒歩8分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドールＤ プランドールＤ 4万円
    (3,900円)    		 無 40,000円 28.21m² 1K 2階 南東
    プランドールＤ プランドールＤ 4.2万円
    (3,900円)    		 無 42,000円 28.21m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    フレグランス芙蓉

    住所 静岡県富士市柚木325番8号
    交通 JR身延線 柚木駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    口コミ数 16
    アクセス数 377
  • 賃貸

    カーサベルデ大山

    カーサベルデ大山の外観
    住所 静岡県富士市加島町3番2号
    交通 JR身延線 柚木駅 徒歩12分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサベルデ大山 606 カーサベルデ大山 606 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 50.4m² 3DK 6階 -
  • 賃貸

    サンポリス

    住所 静岡県富士市柚木279番14号
    交通 JR身延線 柚木駅 徒歩7分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2143
  • 賃貸

    グレイス五番館

    グレイス五番館の外観
    住所 静岡県富士市柚木137番1号
    交通 JR身延線 柚木駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 208
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス五番館 402 グレイス五番館 402 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 69.68m² 3LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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