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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 西区 > 比良 > 比良駅 > レオパレスTAKAHASHIHomes

賃貸

レオパレスTAKAHASHIHomes

アクセス数 ： 78
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レオパレスTAKAHASHIHomesの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 56件
平均賃料相場 38,017円
平均坪単価 ＠6,488円
平均m²単価 ＠1,963円
上位専有面積 20.28m²：56件
上位間取り 1K：56件

レオパレスTAKAHASHIHomesの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海交通事業城北線／比良駅 徒歩13分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅 徒歩21分
    JR東海交通事業城北線／小田井駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『比良駅』　JR東海交通事業城北線　
    『庄内緑地公園駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『小田井駅』　JR東海交通事業城北線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市西区比良1丁目44 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立比良小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立山田東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスTAKAHASHIHomesの【賃貸】物件情報

レオパレスＴＡＫＡＨＡＳＨＩ　Ｈｏｍｅｓ 202
レオパレスＴＡＫＡＨＡＳＨＩ　Ｈｏｍｅｓ 202
賃料(管理費)
3.9万円(7,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＡＫＡＨＡＳＨＩ　Ｈｏｍｅｓ 203
レオパレスＴＡＫＡＨＡＳＨＩ　Ｈｏｍｅｓ 203
賃料(管理費)
4.2万円(7,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＡＫＡＨＡＳＨＩ　Ｈｏｍｅｓ 205
レオパレスＴＡＫＡＨＡＳＨＩ　Ｈｏｍｅｓ 205
賃料(管理費)
4.3万円(7,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年5月 庄内緑地公園駅

Thimoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗に清掃されていて、毎日使っていてとても気持ちがいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 出てすぐに庄内緑地公園があり、エレベーターもあるので子連れにも使いやすい秋だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は少ないかと思いますが、そこまで困ったことはないです。駅出てすぐにコーヒー屋さんやケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 庄内緑地公園があるため、子供も楽しめる素敵な地域だと思います！
治安
5 		メリット どこの出口出ても治安が悪いと思ったことはないです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋駅にも近いし、大きい公園もあるのでとても住みやすい地域です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2023年2月 庄内緑地公園駅

あかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 庄内緑地公園の目の前にあり、イベントがあるときは最寄り駅なので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば、病院がいくつかある。また、近辺に自動車教習所が３校あるので、通学には便利。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩10分ほどすれば、喫茶店とつばめパンがある。駅からウォーキングついでなら良さそう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 庄内緑地公園があり、周りは自然もあるが、ほどほどに住宅や施設もあり、近辺の小学校にも、子供はたくさんいる。駅から徒歩15分くらいにそこそこ大きい五町公園もある。
治安
4 		メリット 周りは特に繁華街ではないので、街がごみごみしていない。庄内緑地公園もあり、住宅街もあるので治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 庄内川以北のこの地域は、庄内川以南の名古屋駅に向かう周辺に比べ、土地の価格は安い。
庄内川以南では、賃貸で共益費別途取られるが、以北では共益費込の物件もたくさんある。分譲でも庄内川を隔てるだけで価格が変わる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・315文字）

2020年3月 庄内緑地公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の名前の通り、目の前にはとても大きな運動公園があります。少し歩けば、リンガーハット、個人……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り230文字）

2020年2月 小田井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地上４階の位置にホームがあるので昼夜問わず眺めの良い素敵な駅です。階段で上がるのが大変な方……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTAKAHASHIHomesの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 20.28
2025年1月 2階 1K 20.28
2025年1月 2階 1K 20.28
2024年11月 2階 1K 20.28
2024年9月 1階 1K 20.28

…残り51件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市西区比良の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■小田井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 36,857円｜6,008円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 38,714円｜6,311円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンプルールブワ比良

    アンプルールブワ比良の外観
    住所 愛知県名古屋市西区比良1丁目1番11号
    交通 JR東海交通事業城北線 比良駅 徒歩11分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンプルール　ブワ　比良 104 アンプルール　ブワ　比良 104 4万円
    (3,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス花原

    レオパレス花原の外観
    住所 愛知県名古屋市西区花原町150番
    交通 JR東海交通事業城北線 比良駅 徒歩13分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス花原 302 レオパレス花原 302 3.7万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレス花原 306 レオパレス花原 306 4.2万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレス花原 307 レオパレス花原 307 4.3万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    jovi

    joviの外観
    住所 愛知県名古屋市西区大野木5丁目200番
    交通 JR東海交通事業城北線 比良駅 徒歩11分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JOVI2 JOVI2 4.3万円
    (3,500円)    		 無 無 30.71m² 1DK 3階 -
    JOVI2 JOVI2 4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 30.71m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    シャトー小川

    住所 愛知県名古屋市西区歌里町308番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩15分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 304
  • 賃貸

    アーク宝地

    アーク宝地の外観
    住所 愛知県名古屋市西区宝地町223番
    交通 JR東海交通事業城北線 比良駅 徒歩15分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク宝地 アーク宝地 4万円
    (5,000円)    		 無 無 21.5m² 1K 5階 南
    アーク宝地 アーク宝地 5万円
    (5,000円)    		 無 無 45.36m² 2DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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