フェリチェートの外観
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フェリチェートのその他：その他
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フェリチェートのその他：その他
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フェリチェートのその他：その他共有部分
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フェリチェートのその他：セキュリティ
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フェリチェートのその他：セキュリティ
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フェリチェートのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,433円 |
| 平均坪単価 | ＠5,293円 |
| 平均m²単価 | ＠1,602円 |
| 上位専有面積 | 41.29m²：9件 41.27m²：6件 31.65m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 1SK：3件 1K：1件 |
フェリチェートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩8分
JR関西本線／平野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『平野駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区今林2丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立育和小学校
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中学校区域
大阪市立白鷺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリチェートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東部市場前駅
たぬぽよんさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心部まで一本で行けるので、特に不便は感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが駅直結にある為、ちょっとした買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに居酒屋、ちょっとした食べ物屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、距離も近いため、家族世帯には便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いので、治安はとても安定している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部まで1本でいけるのに安い物件が多い印象。 |
2023年9月 平野駅
かんかんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで二駅でつくので大阪環状線に早い段階で乗り換えが出来る駅ですし、平野駅前にはタクシーを事前に呼べばタクシーが止まれる場所もあるので交通便としては便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて5分～10分弱でライフや商店街、スーパーや図書館やカラオケ店やネットカフェや吉野家も存在しているので遊んだり買い物するのもにも不便さはないかなと。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はそこまで多くはなく、吉野家がすぐ近くにあり家族連れで行ける飲食店がもう一店舗あったかな？ぐらいの記憶です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには幼稚園や学校や警察署や少し離れた場所には交番もありますし、平野駅近くではないですけど15分？かかるかかからない程度には大きめな公園と公園の横には交番や商店街もあるので子育て向きかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署と交番が近くにあるので平野駅周辺は比較的悪くはないかな？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はわかりませんが、マンションは多いので選択肢は多いですし近くにスーパーや図書館や学校や警察署もあり比較的便利な駅ではあります。 何より天王寺から大阪環状線に乗り換え梅田や難波にも安い値段で行きやすいので便利ではあります。 |
2023年5月 東部市場前駅
ひかまなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である天王寺から一駅、また、難波駅までも一本いけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の名前通り、東部市場がありその周辺には買い物できるところもあるし、レストランもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東部市場で働いている人が食べに行く飲食店があります。そんなに大きくはないですが、味はおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も近くにはあります。小学校も中学校もあるので通学には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前は改札が一つしかなかったですが、今は駅員のいない改札ができたので、便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺や難波に出やすいというのに家賃はそんなに高くないです。しかも最近はマンションもたくさんできてきたので新築に近い物件が多いです。 |
2022年6月 東部市場前駅
shiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まで一駅、東大阪にも難波方面にも行けるので便利かと。 梅田まで行くのに200円で、天王寺が新今宮で乗り換えが必要ですが基本的には同じホームの向かいの電車に乗るだけなのでそちらも便利かと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにコンビニとスーパーがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店が近くにあります。居酒屋やバーが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと小学校があります。幼稚園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東側の駅は比較的綺麗です。エレベーターもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺まで一駅と思うと良いのではないでしょうか。 |
フェリチェートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1SK | 南西 | 31.65 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1SK | 南西 | 41.29 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.29 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.27 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.29 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区今林の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.6～41.29㎡｜34.85㎡ | 59,000円｜5,649円/坪 |
| 2階～2階 | 41.2～41.3㎡｜41.27㎡ | 66,125円｜5,296円/坪 |
| 3階～3階 | 41.29～53㎡｜50.65㎡ | 68,800円｜4,526円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.6～53㎡｜40.49㎡ | 64,241円｜5,305円/坪 |
| 東向き | 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ | 70,000円｜4,367円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
