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賃貸

クリスタル武庫川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 569
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賃料履歴 2019年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,888円
平均坪単価 ＠4,893円
平均m²単価 ＠1,481円
上位専有面積 40m²：9件
上位間取り 2DK：9件

クリスタル武庫川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／武庫川駅 徒歩5分
    阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩13分
    阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『武庫川駅』　阪神本線　阪神武庫川線　
    『尼崎センタープール前駅』　阪神本線　
    『東鳴尾駅』　阪神武庫川線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市大庄西町1丁目17-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    尼崎市立大庄小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立大庄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クリスタル武庫川の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 武庫川駅に近く周囲には住宅しかないので騒音は少ないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周囲は住宅地ですので騒音は少ないです。公共施設として市民プールが周囲にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティはテレビ付きのインターホンが完備されており、防音効果のあるシャッターが付属しています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井が割と高く風通しは良いので夏場でも風が吹き抜けます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 複合スーパーである阪急オアシスやスーパー　グルメシティ尼崎大庄店、コープがありますので日用品買い出しは困らない利点があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 伊丹市民病院が近くにありますので大きな病気以外でも診察を受けることは可能です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 武庫川駅

ナオMAさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神武庫川駅は急行と区間急行が止まるので通勤通学は便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 阪神武庫川駅の西側を出てすぐ側に兵庫医大病院があるので医療施設は充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を東に出て右側に「くすのきや食堂」があります。
ここは私が45年前の幼稚園ぐらいにも生前の祖母に連れて行ってもらった店でもあり、ガラスケースの中の一品を選んで取るという昔ながらのスタイルで昭和の頃の懐かしさを味わえる店です。
他にもすぐそばに中華料理屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅を出て駅の高架下に武庫川があるので休みの日には釣りをする人や、家族で遊びに来た人が多いです。
駅の真下には棋士の坂田三吉さんが将棋を打っていそうな、伝統的にいつも囲碁や将棋を打っている人たちがいます。
これも昭和の光景がそのまま残っている風情ある所だと思います。
治安
1 		メリット 阪神武庫川駅を出て北に進み、武庫川大橋が見えたら橋を渡らずに東に進み続け、大庄小学校の手前を左に曲がった所に交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近所のアパートの家賃も安く、近くに兵庫医大病院があるので立地条件は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・787文字）

2023年10月 武庫川駅

にこにこさんさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数も多くとても便利です。どこにでも行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 本数も多いし、基本困ることはないと思います
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店というよりスーパーなどが充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院が近くにあるのがありがたいですね。それ以外は思いつきません
治安
5 		メリット お祭りの時以外は治安はほんとにいいと思います。最高です
コストパフォーマンス
3 		メリット 高くも安くもないです。特になんとも思いません
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・164文字）

2023年8月 武庫川駅

おにぎりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるので、三宮や梅田にスムーズに行けます。
そして、奈良方面にも快速電車が止まるので、京セラドームやなんばにも行けるので、かなり便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院や薬局が近くにたくさんあるので、それがメリットだと思います。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店などはありませんが地域に愛される店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は周りに何個かあります。
駅にエレベーターもあります。
治安
4 		メリット 割と治安は良いと思います。
酔っ払いもいない印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西宮の中では家賃は比較的安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年5月 武庫川駅

鉄旅人さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪の隣の尼崎市にあるので、大阪へのアクセスはもちろん神戸へのアクセスも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに多数の飲食店や商店などがあるので、買い物や外食などにも便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに個人経営の居酒屋や串カツ、焼肉屋などさまざまな飲食店があるので、ランチはもちろん夜のお酒も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や保育園などもあり、また人情味豊かな場所なので、子育てしやすい環境。
治安
3 		メリット 下町特有の人付き合いの多い場所なので、市民の防犯意識は高い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は市内でもかなり安い物件が多く。最近はきれいなマンションなども増えてきた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリスタル武庫川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 2DK 南 40
2024年5月 1階 2DK 南 40
2023年10月 1階 2DK 南 40
2021年8月 1階 2DK 南 40
2021年5月 1階 2DK 南 40

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市大庄西町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎センタープール前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～40㎡｜40㎡ 59,333円｜4,904円/坪
2階～2階 40～40㎡｜40㎡ 58,000円｜4,793円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～40㎡｜40㎡ 58,888円｜4,867円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エクシージュ武庫川

    エクシージュ武庫川の外観
    住所 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目6番7号
    交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩4分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシージュ武庫川 エクシージュ武庫川 6.2万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 28.12m² ワンルーム 3階 西
    エクシージュ武庫川 エクシージュ武庫川 6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 28.12m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    ヴォートセレスト

    住所 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目9番1号
    交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3169
  • 賃貸

    フジパレス武庫川

    フジパレス武庫川の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目13番
    交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩3分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス武庫川3番館 フジパレス武庫川3番館 5.8万円
    (3,800円)    		 無 60,000円 28.2m² 1K 2階 北
    フジパレス武庫川3番館 フジパレス武庫川3番館 5.8万円
    (3,800円)    		 無 60,000円 28.2m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    フジパレス武庫川

    フジパレス武庫川の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目10番
    交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩3分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス武庫川3番館 フジパレス武庫川3番館 5.8万円
    (3,800円)    		 無 60,000円 28.2m² 1K 2階 北
    フジパレス武庫川3番館 フジパレス武庫川3番館 5.8万円
    (3,800円)    		 無 60,000円 28.2m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    エルブソヴァージュ

    エルブソヴァージュの外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目13番1号
    交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩3分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルブソヴァージュ 102 エルブソヴァージュ 102 7.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 36.72m² 1DK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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