プレジデンシャル白山の外観
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プレジデンシャル白山の外観
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プレジデンシャル白山のその他
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プレジデンシャル白山のその他
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プレジデンシャル白山のその他
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プレジデンシャル白山のその他
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プレジデンシャル白山の周辺：【その他】星野珈琲店 熊本白山通り店まで65ｍ
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プレジデンシャル白山の周辺：【その他】星野珈琲店 熊本白山通り店まで65ｍ
プレジデンシャル白山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩10分
熊本市電健軍線／味噌天神前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『味噌天神前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区菅原町1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
熊本市立白山小学校
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中学校区域
熊本市立出水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジデンシャル白山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジデンシャル白山の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 建物のすぐ横に星乃珈琲店熊本白山通り店が隣接しており徒歩2分以内でお店に来店する事が可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街並みは昼間は閑静な住宅街で近くには飲食店が沢山ある。近くに大きな病院やドンキホーテもあるので生活必需品を揃えやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
ＴＶインターホン付き（機種古い） 駐輪場有り（バイクと自転車併用置き場） 敷地内ゴミ置き場がある（階層が上がるにつれてゴミ捨てが大変になる。） |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
全室フローリングでお手入れがしやすい。 トイレ・風呂別。風呂はシャンプードレッサー付き ガスコンロ付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
生活必需品のご購入なら近くにドン・キホーテがあり 物件のすぐ横には飲食店の星乃珈琲店やピザ屋・ハンバーグ店などお店はかなり充実してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
マンション内のコミュニケーションは無いに等しい。 単身で済むには暮らしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新水前寺駅
imsさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・熊本市電電停｢新水前寺駅前｣の上下両線に高架によって直結されており、市街地に行く際など、乗り換えが大変便利 ・エレベーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近にスーパーやコンビニが数件あり、仕事帰りに手早く買い物を済ませることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・付近には居酒屋やバーが多く、仕事帰りに飲んで帰ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・エレベーターが設置されており、JRへの乗り降りは楽 |
| 治安 |
1 |
メリット | ・幹線道路の横のため、街灯や防犯カメラは多く設置されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・総合的に見て、位置や市電の乗り換えが楽なことを考えるとGOOD |
2023年7月 新水前寺駅
こさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えせずに街までいくことができる！電車が多くすぐ来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも病院も沢山あっていつでも行くことができる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやジョイフルは安いし種類が沢山でおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や塾の選択肢がおおくて、視野がひろくなる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は昼も夜も人だかりが少なくて危なくない！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いマンションが増えたりして、人が住む場所が増えてきた |
2022年2月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 近くにバス停や市電もあるので、電車を降りてからもアクセスが繋がりやすく、非常に便利です。ホ……
2019年3月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 路面電車と歩道橋で繋がっておりアクセス抜群です。駅は階段かエスカレーターで登って行けます。……
プレジデンシャル白山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.23 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | 29.23 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.23 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | 29.23 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | 29.23 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区菅原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.23～29.23㎡｜29.23㎡ | 44,708円｜5,057円/坪 |
| 2階～2階 | 29.23～29.23㎡｜29.23㎡ | 46,300円｜5,236円/坪 |
| 3階～3階 | 29.23～29.23㎡｜29.23㎡ | 46,500円｜5,259円/坪 |
| 4階～4階 | 29.23～29.23㎡｜29.23㎡ | 45,583円｜5,156円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.23～29.23㎡｜29.23㎡ | 45,500円｜5,146円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
