ソレイユ・R
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
461
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,166円 |
| 平均坪単価 | ＠8,007円 |
| 平均m²単価 | ＠2,423円 |
| 上位専有面積 | 36.43m²：3件 28.42m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 1DK：3件 |
ソレイユ・Rの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩15分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚新町3丁目25-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
3戸
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小学校区域
板橋区立成増小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ソレイユ・Rの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ソレイユ・Rの口コミ・評判
2021年2月
ぽこたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 設備が新しく、お風呂が広い。日当たりも良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 下赤塚駅
しおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線、東横線が乗り入れており、池袋、新宿、渋谷まで一本で行けるのがとても便利。近くに東武東上線もあるのでそちらも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はなく、個人商店が多い。病院も大きな病院はないが、耳鼻科、眼科、皮膚科、歯医者などは一通りあるのでそこで十分だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、ファーストフードなどの飲食店は豊富だと思う。蕎麦屋、パン屋なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は3〜4つあるかと思う。小学校、中学校は駅から離れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出て少し行ったところに交番があり安心感がある。大きな事件はあまり聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に気軽に出られるという点で利便性は高い。駅から離れると家賃は安いがほぼ住宅街で何もないので、住むなら駅近でないと不便 |
2021年11月 成増駅
5.0
【メリット】 帰り際に何か欲しい物があれば、大抵買って帰れる。食料品や日用品は駅の近くにスーパーが何軒も……
2020年2月 成増駅
5.0
【メリット】 ・仕事帰りが遅くなっても空いているスーパー、書店が駅前にある。
・電車は混雑する……
2019年9月 成増駅
4.0
【メリット】 東京メトロ有楽町線および東京メトロ副都心線の地下鉄成増駅に接続しているため、池袋方面だけで……
ソレイユ・Rの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28.42 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南西 | 36.43 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28.42 | |
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| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28.42 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 36.43 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区赤塚新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.43～36.43㎡｜36.43㎡ | 86,333円｜7,835円/坪 |
| 2階～2階 | 28.42～28.42㎡｜28.42㎡ | 70,000円｜8,142円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.42～36.43㎡｜32.42㎡ | 78,166円｜7,989円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
