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賃貸

ヴェルドミール北町

総合評価：

3.3 アクセス数： 884

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,150円
平均坪単価	＠8,941円
平均m²単価	＠2,705円
上位専有面積	30.03m²：11件 30.27m²：9件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルドミール北町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩16分
利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区北町8丁目14-15 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年6月
総戸数
6戸
小学校区域
練馬区立北町西小学校
中学校区域
練馬区立北町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミール北町の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前は飲食店など充実しています。地下鉄赤塚も利用できて、副都心線や有楽町線など使えて便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	公園が近いです。川越通りから入った所で静かな環境です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	きちんと管理されていて廊下やゴミ捨て場は綺麗でした。自転車は無料で置けます。駐車場もすぐ目の前に民間のがあるので契約できれば便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ウォークインクローゼットが便利でした。キッチンも単身者には十分です。トイレと脱衣洗面が同じで広いです。洗面の鏡も大きいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前は商店街などもあって充実しています。飲食店も多いです。おしゃれなカフェなども多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園は多いです。フルタイムならどこかには入園できると思います。光が丘公園など大きな公園もあって、子育てにはよいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月下赤塚駅

えみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線、東京メトロ有楽町線など利用可能です。池袋までのアクセスもとても良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパーマーケットや商店街があり、日常の買い物は便利です。生活必需品には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に地元の飲食店や居酒屋がありります。アットホームな雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	下赤塚公園など小さい公園も点在していて小さい子供は遊ぶのは困りません。自然環境なども豊かです。児童館なども複数あります。
治安	5	メリット	住宅街が中心で、落ち着いた雰囲気の街並み。治安はとても良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスの良さに比べて、家賃相場が比較的リーズナブルです。東京にいながら自然も感じられるのはコスパ高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

2023年12月下赤塚駅

かめさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	副都心線・有楽町線、そして近くには東武東上線下赤塚駅があり、3路線利用できるため、記録移動できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	保育園や塾、スーパー、ドラックストアから美容院まで、なんでもあるので、駅周辺だけでも生活を充実させることが出来ます。
飲食店の充実	5	メリット	ファミリーレストランからファストフードまで沢山あります。近くに有名なベーグル屋さんがありよく行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園もあり安心して子供を預けることができます。
治安	4	メリット	大きな事件が起きたということは聞かないので、安心して過ごせます。駅前に交番がありよく見回りをしています。
コストパフォーマンス	4	メリット	バスも通っているのと、駐輪場も豊富なので、駅までの移動には困りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2023年10月平和台駅

よっぴーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRや私鉄は無く、地下鉄だけの駅。有楽町線と副都心線が同じホームで利用可能。駅直結の大きな地下駐輪場があり自転車置場に困ることはない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から出た一番大きい交差点にはスーパーのライフがあり便利。
飲食店の充実	3	メリット	ファーストフードならマクドナルドとモスバーガー。喫茶店なら星乃珈琲。ファミレスならココスとバーミヤンが徒歩3分圏内。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅直結の大きな地下自転車置き場が便利、満車で停められない事はまずない。
治安	5	メリット	チェーン店の居酒屋がポツポツある程度で、スナックやキャバクラは皆無。路上生活者も見たことない。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まで5駅10分が一番のメリット。特に低所得層でも高所得層でもなく中間の街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2023年1月下赤塚駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ副都心線と有楽町線が共有している駅のため、５分程度でどちらかの電車には乗れる。また、北側に数分歩けば東武東上線の下赤塚駅もあるので、こちらも含めば３路線利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に「みらべる」という激安スーパーがあり、終日賑わっている。ドラッグストア（ぱぱす）、やパン屋（アンテンドウ）も駅のすぐ近くにあり、日常の買い物には困らない。また、美容院の数がとても多い。
飲食店の充実	3	メリット	駅の南側には、モスバーガーや2021年オープンした綺麗なガストがある。北側から出ると、下赤塚駅（東武東上線）に近く、そちら側には商店街があり、鳥貴族、マクドナルド、小さな居酒屋など充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は多い。小さい公園が多く、日中は色々な保育園の子供達が各公園で遊んでいる。徒歩圏内に光が丘公園というとても大きな公園があるので、休日はピクニックやイベントが楽しめる。
治安	4	メリット	駅の南側は住宅地で大型団地もあるので静か。パチンコ屋などの遊興施設もなく落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は23区の中では低め。物価も激安スーパーなどのおかげで安い。ここ数年、新築戸建ても増えている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・418文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルドミール北町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	1K	南	30.27
2023年8月	1階	1K	南東	30.03
2023年7月	1階	1K	南東	30.03
2023年7月	1階	1K	南	30.27
2022年4月	1階	1K	南	30.27
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区北町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場下赤塚駅の賃料相場平和台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下赤塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.03～30.27㎡｜30.18㎡	79,090円｜8,664円/坪
2階～2階	30.03～30.27㎡｜30.08㎡	79,222円｜8,706円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.03～30.27㎡｜30.13㎡	79,150円｜8,683円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	17	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴェルドミール北町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドルチェ赤塚

住所	東京都練馬区北町8丁目15番14号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩6分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	667

賃貸

第3スカイプラザ久保中

住所	東京都練馬区北町8丁目33番6号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩1分
築年数	1994年4月
階建て	地上6階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	1756

賃貸

レオパレスOCT

住所	東京都練馬区田柄2丁目30番1号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩8分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	434

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＯＣＴ 103	7.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	15.27m²	1K	1階	-

	レオパレスＯＣＴ 205	7.3万円 (5,500円)	無	73,000円	15.27m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

RICCOSTRADA

住所	東京都練馬区北町8丁目36番6号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩5分
築年数	2022年9月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＲＩＣＣＯ　ＳＴＲＡＤＡ 201	7万円 (5,000円)	70,000円	70,000円	16.26m²	ワンルーム	2階	北

全件を表示する

賃貸

第3相原ビル

住所	東京都練馬区北町8丁目15番38号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	478

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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