ヴィーヴ本郷の外観
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ヴィーヴ本郷の外観
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ヴィーヴ本郷の外観
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ヴィーヴ本郷の外観
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ヴィーヴ本郷の外観
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ヴィーヴ本郷の外観
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ヴィーヴ本郷のエントランス
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ヴィーヴ本郷のエントランス
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ヴィーヴ本郷のエントランス
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ヴィーヴ本郷のその他
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ヴィーヴ本郷のその他
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ヴィーヴ本郷のその他
ヴィーヴ本郷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩7分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 水道橋駅
やわらちゃんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 水道橋付近には多くの路線が通っており乗り継ぎが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアがあるので日用品や衣服娯楽は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋は駅付近にたくさんありお手頃てもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名門校が多くお受験や意識高く勉学に励にはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街が多いがそれ以外は閑静である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地がとても良い分家賃が高めであるが複数路線を網羅しているので通勤通学には，良い。 |
2024年4月 御茶ノ水駅
kazuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御茶ノ水駅は、乗り入れ路線が多く千葉県へのアクセスも良好な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と繋がっている「御茶ノ水ソラシティ」は、生活に必要な店がたくさんあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン飲食店から、本格中華料理店などが駅前の商業施設にあり美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が多くあるエリアで、病院も規模が大きく神田川が流れています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の治安は良く、学生の街としてトラブルも少なく過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生などが1人暮らしをする事が多く、ワンルーム物件が多くあります。 |
2023年6月 水道橋駅
駅太郎さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京ドーム、東京ドームシティの最寄り駅として最適。 出口が東口と西口、離れたところにありどちらからでもドームに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 西口東口ともに、清潔なトイレと、物販のキオスクがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 東口にはお蕎麦屋さんがある。食券スタイルで回転率が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに中高がいくつか点在している模様。 東口にはエレベーターがありベビーカーも問題ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ドームが近く通学通勤客も普段からいて人数が多く、夜も比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高く、ほかの都心のスポットへのアクセスも良く、普段からの利用にも最適なのではないか。 |
2023年6月 本郷三丁目駅
いーぶーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋、東京、新宿に直通であり、東京については所要時間も十分短い。午前5時台から深夜0時ごろまで運行があり、深夜の移動時に重宝している。また、地上出口近くの交差点にバスが4路線停車するバス停があり、接続が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学が近いため、飲食店が多く立地している。また、チェーン展開の薬局、スーパー、お菓子屋などもあり、基本的に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 良心的な値段の店が多く、バリエーションも豊富。何ら不満はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼少中大が近くにたくさん立地しており、治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番と警察署が近くにあることや、文教地区であることから、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上述の通り条件には恵まれているが、家賃相場は高い。しかし、払う価値のある地区である。 |
ヴィーヴ本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8階 | 1K | 東 | 22.19 |  |
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| 2024年6月 | 9階 | 1K | 東 | 22.19 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20.24 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 22.19 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.24 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.24～22.19㎡｜20.89㎡ | 99,611円｜15,782円/坪 |
| 4階～6階 | 20.24～70.66㎡｜24.53㎡ | 100,285円｜14,961円/坪 |
| 7階～8階 | 20.24～22.19㎡｜21.32㎡ | 103,944円｜16,115円/坪 |
| 9階～10階 | 20.24～48㎡｜25.04㎡ | 115,500円｜15,516円/坪 |
| 11階～12階 | 48～48㎡｜48㎡ | 197,000円｜13,568円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.24～70.66㎡｜25.36㎡ | 112,383円｜15,335円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
