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賃貸

第2スカイプラザ久保中

総合評価：

3.8 アクセス数： 1703

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

第2スカイプラザ久保中の外観

第2スカイプラザ久保中のその他：反転タイプ参考写真
第2スカイプラザ久保中のその他：反転タイプ参考写真

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	133,111円
平均坪単価	＠7,496円
平均m²単価	＠2,268円
上位専有面積	66.58m²：5件 50.94m²：3件 52.06m²：1件
上位間取り	3LDK：4件 2LDK：4件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2スカイプラザ久保中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅徒歩14分
利用可能路線
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区北町7丁目17-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年2月
総戸数
16戸
小学校区域
練馬区立北町西小学校
中学校区域
練馬区立練馬東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2スカイプラザ久保中の【賃貸】物件情報

第2スカイプラザ久保中 305

賃料(管理費): 15.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 66.58m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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第2スカイプラザ久保中の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅の平和台駅は、池袋から１０分ほど、新宿から１５分ほど、その他主要都市にも大変通いやすい駅です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	非常に静かな住宅街にあるマンションで、少し先に地元ならではの商店街があります。駅までも徒歩圏内です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	デザイン性には欠けますが、こだわりのない方でしたら特に気にならないと思います。エントランスにはインターンホンがあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	３階の角部屋に家族と１０年弱住んでいました。周りの建物より高い部屋でしたので、とても日当たりが良く、隣人も静かで住みやすかったです。角部屋でしたので二面にバルコニーがあり、非常に快適でした。また、３階のリビングルームは天井が高くなっており、開放感がありました。中には天窓のあるお部屋もあるそうです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店街から近いので、駅からの帰り道でも買い物が可能です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校や幼稚園から近いです。公立中学校からは少し離れていますが徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月下赤塚駅

みたらしりんごさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ有楽町線と副都心線が通っており、通勤急行が利用できる。また近くに東武東上線下赤塚駅がある。池袋駅まで15～20分と遠くない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から出て少し歩いたところに商店街があり、複数のスーパーや飲食店１００均がある。
飲食店の充実	4	メリット	狸ケーキで有名なフランス製菓、ベーグルの種類が豊富なパン屋ブランジェリーケンがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内が広めでエレベーターが２つある。多機能トイレも併設されている。
治安	4	メリット	下赤塚口から徒歩５分圏内に交番がある。駅構内は広く、歩きやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	場所を選ばなければ１人暮らしで６万前後、２人暮らしなら１０万前後。交通手段やスーパーが複数あるから、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年11月下赤塚駅

きのこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	メトロで池袋に出やすい。東武東上線も使える。
生活利便施設の充実	5	メリット	チェーン店が駅のそばにたくさんある。飲み屋も多い
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多いことが特徴的なようで、色んな店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エリアとしては閑静で子育てしやすい地域である
治安	4	メリット	住宅街の方は静かで落ち着いた雰囲気である
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の安い物件の選択肢が多く、色々探せる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年9月平和台駅

Miiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一本で渋有楽町までも、渋谷までも、横浜までも行けてしまう、超便利路線。急行は停まらないが、小竹向原で簡単に乗り換えれるので無問題。
生活利便施設の充実	3	メリット	クリニックの数は十分、大きめのスーパーも駅徒歩10分圏内に2つはある。
飲食店の充実	4	メリット	マックや松屋、ケンタッキー、モスなどファーストフード店はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園は近隣にたくさんあり、どこに住んでもそんなに小学校が遠くなることはない。
治安	5	メリット	飲み屋街などがなく、治安はとても良い。夜間も騒がしくなく、上品な住宅街。
コストパフォーマンス	4	メリット	価格は決して安くないけれど、それに見合った交通利便性があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2020年4月平和台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】有楽町線と副都心線の両方を利用することが出来るため、渋谷をはじめとする都心へのアプローチが……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2スカイプラザ久保中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3LDK	南	66.58
2024年3月	1階	2LDK		50.94
2023年7月	2階	3DK	南	66.58
2022年10月	2階	2LDK	東	52.06
2020年12月	1階	2LDK	南	50.94
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区北町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場下赤塚駅の賃料相場平和台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下赤塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.94～66.58㎡｜56.15㎡	123,333円｜7,293円/坪
2階～2階	52.06～66.58㎡｜61.74㎡	136,333円｜7,318円/坪
3階～3階	50.94～66.58㎡｜61.36㎡	139,666円｜7,540円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.94～66.58㎡｜60.71㎡	134,875円｜7,362円/坪
東向き	52.06～52.06㎡｜52.06㎡	119,000円｜7,556円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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賃貸

パークヒル平和台

住所	東京都練馬区北町7丁目
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1316

賃貸

FelicitaHeiwadai

住所	東京都練馬区北町7丁目13番22号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩11分
築年数	2024年8月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Felicita Heiwadai 203	11.6万円 (9,000円)	無	無	36.4m²	ワンルーム	2階	北西

	Felicita Heiwadai 303	11.7万円 (9,000円)	無	無	36.4m²	ワンルーム	3階	北西

	Felicita Heiwadai 403	11.7万円 (9,000円)	無	無	36.4m²	ワンルーム	4階	北西

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賃貸

ティーダ平和台

住所	東京都練馬区北町7丁目15番3号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩10分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	660

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティーダ平和台 B	15.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.24m²	2LDK	1階	南東

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賃貸

エスプワールたなか

住所	東京都練馬区北町7丁目13番30号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩11分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	137

賃貸

第3相原ビル

住所	東京都練馬区北町8丁目15番38号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	477

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映