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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 藤枝市 > 田沼 > 藤枝駅 > コンフォール田沼

賃貸

コンフォール田沼

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 983
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賃料履歴 2019年～: 40件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 47,175円
平均坪単価 ＠2,505円
平均m²単価 ＠758円
上位専有面積 58.21m²：22件 58m²：18件
上位間取り 3DK：40件

コンフォール田沼の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤枝駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『藤枝駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県藤枝市田沼4丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤枝市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォール田沼の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に近く公園も目の前でスーパーも薬局も杉近くにある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園も学校も近くにあるのでファミリーには住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット リフォームされたのでわりと綺麗。すっきりしている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは十分。日差しで目覚められます。風当たりもいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅、コンビニ、スーパー、薬局等十分に周辺にあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園や公園などもあり、近所づきあいもしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年7月

なんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内設備はまぁまぁ。洗面台はシャワーみたいにつかえる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 藤枝駅

ニストさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの路線で30分ほどで静岡県の中心地である静岡駅に着くことができます。車の多い地域なので駐車場も値段が高めですが、電車の利用も考えられるのは良いところだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはショッピングセンターもあり、大きな病院もあるために、これといって不自由するということはないでしょう。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に、最低限一通りのお店はあります。海鮮で有名な定食屋さんやなどもあり、飲食店に関しては比較的充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺の施設には最低限のものは揃っています。育児施設や設備は、事前に何階にあるのかなどを調べていけばよりスムーズに利用できるでしょう。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。一軒家の多い地域でありながら、交通量の多い道路もあるので、明るさも十分だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれなりにしますが、すぐ傍に静岡市があり、買い物も遊びも楽しめると思います。駅周辺で必要な買い物もできますし、便利な地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・497文字）

2024年2月 藤枝駅

毛さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道本線の静岡駅に近く、静岡・浜松の両方面に有料のライナーも有り便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 静岡駅まで約20分程度なので、買い物等は便利。スーパーや病院もバスで行ける。
飲食店の充実
5 		メリット ドトールやコメダもあり、頭スーパーもあるので便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーのエレベーターがあり駅の南北の移動は楽だと思う。
治安
5 		メリット あまり治安が悪いと聞いたことがないので良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 静岡周辺地域への通勤通学には便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年2月 藤枝駅

こーきゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が広く、静岡駅までの電車の本数が多いので幅広い時間に対応できる点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設があって買い物も楽しめるから便利。
飲食店の充実
4 		メリット オーレ藤枝に様々な飲食店がありいろんな年齢層に合うものがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口、南口にもエスカレーターとエレベーターがあっていい。
治安
5 		メリット 近くに交番があるのと街灯が多いので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパーやお買い物施設があってとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2023年1月 藤枝駅

あおさん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット イルミネーションがキレイ。南口は特にキレイになった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に色々そろってる。開発が計画的にだったようで便利。
飲食店の充実
4 		メリット 開発が計画的に行われていたので飲食店が多く誘致されている。
治安
4 		メリット 北口は夜のお店が多い割には、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店は安いお店も多く、コスパがいいと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォール田沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 3階 3DK 南 58
2023年11月 3階 3DK 58.21
2023年10月 2階 3DK 58
2023年6月 4階 3DK 58
2023年4月 1階 3DK 58.21

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤枝市田沼の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤枝市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤枝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58～58.21㎡｜58.18㎡ 46,444円｜2,639円/坪
2階～2階 58～58.21㎡｜58.08㎡ 49,800円｜2,834円/坪
3階～3階 58～58.21㎡｜58.09㎡ 46,846円｜2,666円/坪
4階～4階 58～58.21㎡｜58.09㎡ 47,000円｜2,675円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～58.21㎡｜58.11㎡ 47,175円｜2,684円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティーロードII

    シティーロードIIの外観
    住所 静岡県藤枝市田沼3丁目24番25号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 バス5分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティロードII 103 シティロードII 103 4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.71m² 1DK 1階 南
    シティロードII 202 シティロードII 202 4.75万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.71m² 1DK 2階 南
    シティロードII シティロードII 4.75万円
    (3,000円)    		 47,500円 無 30.71m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    フェリス・N

    フェリス・Nの外観
    住所 静岡県藤枝市田沼3丁目4番8号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩8分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリス・N 3-F フェリス・N 3-F 4.1万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 22.51m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    アレグリア

    アレグリアの外観
    住所 静岡県藤枝市田沼4丁目20番7号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩18分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アレグリア 103 アレグリア 103 5.6万円
    (4,500円)    		 56,000円 無 33m² 1LDK 1階 -
    アレグリア 105 アレグリア 105 5.8万円
    (4,500円)    		 58,000円 無 33m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 静岡県藤枝市高柳3丁目1番43号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩14分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ グランシャリオ 5万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 45.95m² 2LDK 1階 南
    グランシャリオ 0101 グランシャリオ 0101 5.5万円
    (3,000円)    		 51,700円 無 45.95m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    寿マンション

    寿マンションの外観
    住所 静岡県藤枝市田沼1丁目
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩5分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寿マンション 寿マンション 5.9万円
    (-円)    		 177,000円 無 55m² 3DK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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