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賃貸

モデスト コザカイ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 104
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賃料履歴 2019年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,812円
平均坪単価 ＠2,727円
平均m²単価 ＠825円
上位専有面積 70.58m²：16件
上位間取り 2LDK：16件

モデスト コザカイの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR飯田線／小坂井駅 徒歩8分
    名鉄名古屋本線／伊奈駅 徒歩10分
    JR東海道本線／西小坂井駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『小坂井駅』　JR飯田線　
    『伊奈駅』　名鉄名古屋本線　
    『西小坂井駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊川市小坂井町大堀38-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 中学校区域

    豊川市立小坂井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モデスト コザカイの口コミ・評判

2021年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小坂井駅に対する口コミ】この路線の駅は似たような駅が多いですが住宅街の中に静かに佇む比較的新しい駅となっています。駅周辺が住宅街となっていることもあって商業施設はありませんがこの辺りの周辺住民にはとても必要な駅になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 伊奈駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行停車駅であり、名古屋まで乗り換え無しで1時間。発着頻度も高く利用しやすい。小坂井住民ならば便利。駐車場、駐輪場もある。豊橋まですぐ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 町の中心にアリ、どこに住んでいても使いやすい立地。コンビニが近い。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩きますが、定食屋がいくつかアリ、どこもおすすめできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の前に中学校があり、住宅街のど真ん中にあるので便利。
治安
4 		メリット 治安は良い。静かですが、人通りもアリ、夜でも明るいので良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所によるが、駅前でも家賃や物価は安いと思う。住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年2月 伊奈駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 豊橋から名古屋へ通勤するのに、名鉄伊奈駅を利用していました。
理由は、自宅から最……

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（残り455文字）

2019年11月 小坂井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には業務用スーパーやカラオケ、進学塾があります。進学校である国府高校へ徒歩10分程度……

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（残り206文字）

2019年8月 小坂井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から北西200ｍあたりにJA系スーパー、地元系信用金庫支店複数、大手銀行ATMコーナーも……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モデスト コザカイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 4階 2LDK 南 70.58
2024年3月 2階 2LDK 南 70.58
2023年10月 4階 2LDK 南 70.58
2023年10月 5階 2LDK 南 70.58
2023年4月 3階 2LDK 南 70.58

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊川市小坂井町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小坂井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ 57,250円｜2,682円/坪
3階～3階 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ 58,750円｜2,752円/坪
4階～4階 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ 58,750円｜2,752円/坪
5階～5階 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ 60,500円｜2,834円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ 58,812円｜2,755円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ソレアードみのる

    住所 愛知県豊川市小坂井町32番28号
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    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 839
  • 賃貸

    ルミエール小坂井

    住所 愛知県豊川市宿町長者松37番1号
    交通 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 589
  • 賃貸

    ネオシティ葵A

    住所 愛知県豊川市伊奈町新屋138番地9
    交通 JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩5分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 40
  • 賃貸

    パナハイツ湯浅

    パナハイツ湯浅の外観
    住所 愛知県豊川市伊奈町53番161号
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パナハイツ湯浅 202 パナハイツ湯浅 202 4.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 40.92m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    グリーンリーフ

    グリーンリーフの外観
    住所 愛知県豊川市伊奈町81番
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーン　リーフIIＡ 201 グリーン　リーフIIＡ 201 5.75万円
    (3,900円)    		 無 67,500円 54.67m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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