Rough
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
425
Roughの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／京田辺駅 徒歩4分
近鉄京都線／新田辺駅 徒歩9分
近鉄京都線／興戸駅 徒歩25分
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利用可能路線
『京田辺駅』 JR片町線
『新田辺駅』 近鉄京都線
『興戸駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京田辺市田辺沓脱43-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京田辺市立田辺小学校
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中学校区域
京田辺市立田辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Roughの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
最寄駅の京田辺駅から徒歩3分ほどでとても近く便利です。 10分以内にもう一つ路線があり、この２つで関西の大阪、京都はどこでもアクセス可能です。 スーパーやドラッグストアや飲食店も10分以内で全てあるので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
学生やファミリーが多く住む街なので、穏やかで安全で住みやすいです。 学生が多いですが、夜中に騒ぐなどのそこまでの騒音もありません。 中心部から離れているため自然もあり、のどかな場所です。 お店はスーパーやドラッグストア、生活に必要なものは駅中心で全て買うことができます。 居酒屋やチェーン店もあり、外食ができる環境も揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は綺麗で、周りに高い建物がなく、建物同士も密集していないので日当たりがとても良いです。 またアパートの玄関はオートロックなのでセキュリティーも万全です。 またこのアパートが女子専用なので、アパート内、または部屋の内装もとても綺麗に感じます。初めて来た時に思わず綺麗と思ってしまうくらいしっかりとしています。 共同のゴミ箱も、皆さん一人一人が綺麗に使っていて、いつも綺麗だなあと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁は厚いのか、隣の音は聞こえてこない。ベランダ側は日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
食料品、日用品、雑貨など日常生活に必要なものは全て買うことができます。 ほとんど駅周辺に揃っていて、お仕事や学校帰りにそのまま寄って帰宅できます。 また、飲食店も居酒屋やチェーン店をはじめ充実しています。 物価は高いと感じたことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学生やファミリーが多く、のどかなところなので子育てしやすいと思います。 学校、幼稚園が多いのはもちろんですが、病院も大きな病院が駅周辺に１つあること、また駅周辺のみではなく色々なところに病院があるのも子育てしやすい環境の一つだと思います。 また子供の習い事教室、塾も充実しています。 大学生が多いので、塾の先生として大学生が働き、小中高生と関わる暖かな街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 興戸駅
あゆさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに同志社大学もあり、乗り降りは多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機や、アイスクリーム、お菓子などの自動販売機もあるので学生さんによく利用されている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはないが、徒歩10分で飲食店やコンビニがみえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは多機能トイレもついてますし、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに居酒屋がないからなのか、酔っ払いを見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くの団地は家賃が安く住みやすい。子供と老人が多い。 |
2020年3月 京田辺駅
4.0
【メリット】 快速が止まります。
都心から離れていて始発もあるため座れることが多いです。
2019年4月 新田辺駅
4.0
【メリット】 一休さんで有名な、酬恩庵一休寺の最寄り駅となります。
駅前は京田辺市の中心街区で……
2018年6月 新田辺駅
4.0
【メリット】 近鉄京都線で京都駅まで約30分で行くことが出来ます。奈良方面にも行けるので、便利です。駅前……
Roughの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 27.9 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 27.9 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 27.9 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 27.9 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 27.9 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京田辺市田辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京田辺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 50,666円｜6,004円/坪 |
| 2階～2階 | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 54,444円｜6,451円/坪 |
| 3階～3階 | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 54,090円｜6,409円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 52,906円｜6,269円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
