天六レジデンス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
850
天六レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩12分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-35 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天六レジデンスの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からとても近く、天神橋筋六丁目駅は路線が数本通っているのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通り沿いにあり、公園も近くにあるので、とても住みやすい街並みだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがついており、部屋の個数もそんなに多くないので、エレベーターも比較的すぐに乗れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 少し古い設備だが、陽当りがとてもよく、おしゃれな内装。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーがあり、飲食店もたくさんあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が近くにあり、病院もあるので、家族で暮らすにはとてもいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
いさむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くには直線で日本一長くて活気ある天六商店街があります。スーパーは徒歩10分圏内に4つコンビニは徒歩5分圏内にファミリマートが3軒セブンイレブン2軒ローソン1件あります。飲食店も多数 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ハピさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 天神橋筋六丁目駅から徒歩5分程で駅最寄りの出入り口にエレベーターもあり大変便利です。大阪メトロは、谷町線と堺筋線が利用できます。また路線バスも近くに停車するため、梅田に行く手段が自転車/バス/電車と目的場所によって選択できる所が良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
いさむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅から徒歩3分堺筋に面していて交通便が充実している。天六商店街にも近く徒歩5分圏内にスーパーやコンビニが多数あり。大型の病院も数件あり飲食店も多い。利便性がとても高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大阪駅
ロナウドさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心地から神戸、宝塚、京都にアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR、近鉄、地下鉄、阪神電車に乗り換えができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ものすごく多いので、とりあえず迷ったら梅田に行けば間違いない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田に住む人はあまりいないが茨木や高槻へのアクセスは良い |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに変な人はいるかもしれないが比較安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあるので、探せば安い店はたくさんある。 |
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 改札内にコンビニやちょっとしたお土産屋さんなどがあり、すごく便利でよく利用させていただいて……
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 駅構内がとても綺麗で、オシャレなお店が沢山あるので、駅によるだけでも充実できるのがいいと思……
2022年1月 大阪駅
5.0
【メリット】 駅にはスーパーマーケットやコンビニやカフェやスイーツ店などたくさんのお店があって買い物が楽……
天六レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 2DK | 東 | 39.92 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 39.92 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 2DK | 東 | 43.29 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 2DK | 東 | 43.3 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 39.92 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.92～41.27㎡｜40.36㎡ | 80,333円｜6,583円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 39.92～43.3㎡｜42.45㎡ | 83,625円｜6,518円/坪 |
| 8階～9階 | 41.27～43.3㎡｜42.4㎡ | 82,444円｜6,432円/坪 |
| 10階～11階 | 39.9～41.27㎡｜40.36㎡ | 85,666円｜7,017円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.29～43.29㎡｜43.29㎡ | 80,000円｜6,109円/坪 |
| 東向き | 39.9～43.3㎡｜41.87㎡ | 83,250円｜6,580円/坪 |
| 西向き | 41.3～41.3㎡｜41.3㎡ | 82,000円｜6,564円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
