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賃貸

ガーネット森北

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賃料履歴 2019年～: 10件
平均賃料相場 92,600円
平均坪単価 ＠5,335円
平均m²単価 ＠1,614円
上位専有面積 57.75m²：8件 52.42m²：2件
上位間取り 2LDK：10件

ガーネット森北の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分
    阪神本線／深江駅 徒歩13分
    阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『甲南山手駅』　JR東海道本線　
    『深江駅』　阪神本線　
    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目6-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    神戸市立本山第三小学校

  • 中学校区域

    神戸市立本山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーネット森北の【賃貸】物件情報

ガーネット森北町
ガーネット森北町
賃料(管理費)
10万円(8,000円)
敷金・礼金
120,000円・240,000円
専有面積
57.75m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
ガーネット森北町 302
ガーネット森北町 302
賃料(管理費)
10.5万円(8,000円)
敷金・礼金
120,000円・240,000円
専有面積
57.75m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
ガーネット森北町 103
ガーネット森北町 103
賃料(管理費)
10.5万円(8,000円)
敷金・礼金
120,000円・240,000円
専有面積
57.75m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
ガーネット森北町 303
ガーネット森北町 303
賃料(管理費)
10.7万円(8,000円)
敷金・礼金
120,000円・240,000円
専有面積
57.75m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
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2023年5月 深江駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 深江駅は、阪神電鉄本線の神戸市東灘区にある駅です。神戸三宮まで魚崎駅乗り換えで15分です。普通と区間特急が
止まります。また神戸市バスのバス停もあります。1日の乗降客は18000人ほどで、上り始発は4時48分、終電は0時
16分、下り始発は4時57分、終電は0時45分です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニ、ホームセンターのカインズホーム
があります。またスーパーではコープこうべがあり、公共施設は、神戸地方法務局東神戸出張所、神戸大学深江キャンパスなどがあります。医療施設は、内科、小児科、整形外科などのクリニックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 炭火焼の焼き鳥屋、うどんと親子丼のお店、焼肉しゃぶしゃぶのお店、おにぎり屋、中華料理店、たこ焼き屋、
ケーキ屋などがおいしくてユニークなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、深江けやきの木小規模保育園、虹保育園、神戸市立東灘のぞみ幼稚園などがあります。また公園は
深江小公園、大日公園、栄公園など子供の遊び場もあります。小学校は神戸市立本庄小学校、高校は兵庫県立東灘高校
があります。駅はエスカレーター、エレベーターが設置され、多機能トイレやAEDもありバリアフリー化が進んでいます。
治安
4 		メリット 駅周辺を含めて近隣地域で、大きな事件はほとんどなく治安は良好です。また歓楽街などもないので酔っ払いを
見かけることもないです。また登下校の子供の見守りのボランティアもいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 深江駅の家賃相場は、1LDKが8.50万円、2Kが6.90万円、2LDKが9.1万円となっています。三宮、梅田と大都市中心部
に近く、治安が良くコンビニやスーパーなどもあるので、コストパフォーマンスは悪くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2022年9月 深江駅

onigirioishiiさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 線路が地上階に上がる工事に伴い、数年前にリニューアルされた為駅構内はきれい。扉付きの待合室があるのも冬にはありがたい。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ、三井住友銀行のATMコーナーが駅すぐにあるため便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くのおにぎり屋さんは握りたてが食べられておいしい。焼き鳥はるもお通しのキャベツのニンニク味噌がおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園の数は周辺には多く、小学校もある。
治安
1 		メリット 駅前すぐの階段を降りたところに交番がある為安心感はある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪までの距離を考えると家賃も安くコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・355文字）

2020年10月 深江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、飲食店、スーパー、ドラッグストア、銀行ATM、郵便局、各種クリニックなどがあり……

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（残り129文字）

2018年4月 深江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 深江は駅を出てすぐ(北･南)コンビニがあります。神戸・三宮、大阪・梅田にも2･30分となり……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーネット森北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年8月 1階 2LDK 南 57.75
2021年8月 2階 2LDK 南 57.75
2021年8月 3階 2LDK 南 52.42
2021年8月 1階 2LDK 南 57.75
2019年9月 2階 2LDK 南 57.75

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区森北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲南山手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ 91,750円｜5,252円/坪
2階～2階 52.42～57.75㎡｜56.68㎡ 94,200円｜5,497円/坪
3階～3階 52.42～52.42㎡｜52.42㎡ 88,000円｜5,550円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.42～57.75㎡｜56.68㎡ 92,600円｜5,405円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メイプルハイツ

    メイプルハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目4番30号
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩4分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルハイツ メイプルハイツ 8.2万円
    (4,000円)    		 無 150,000円 50.08m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ガーネット森北町

    ガーネット森北町の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩4分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーネット森北町 ガーネット森北町 10万円
    (8,000円)    		 120,000円 240,000円 57.75m² 2LDK 1階 南
    ガーネット森北町 302 ガーネット森北町 302 10.5万円
    (8,000円)    		 120,000円 240,000円 57.75m² 2LDK 3階 南東
    ガーネット森北町 103 ガーネット森北町 103 10.5万円
    (8,000円)    		 120,000円 240,000円 57.75m² 3LDK 1階 南西
    ガーネット森北町 303 ガーネット森北町 303 10.7万円
    (8,000円)    		 120,000円 240,000円 57.75m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    リンクス岡本

    リンクス岡本の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩6分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 802
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リンクス岡本 201 リンクス岡本 201 6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ベネフィス森北

    ベネフィス森北の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目
    築年数 1983年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベネフィス森北 S-2 ベネフィス森北 S-2 10.3万円
    (-円)    		 無 100,000円 68.72m² 3LDK 2階 南
    ベネフィス森北 ベネフィス森北 10.3万円
    (-円)    		 無 無 68.72m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    渡辺ビル

    住所 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目3番1号
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩4分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 676

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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