エステートピアタツノ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
370
エステートピアタツノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／西ノ京駅 徒歩14分
近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩32分
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利用可能路線
『西ノ京駅』 近鉄橿原線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市平松2丁目12-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
奈良市立伏見南小学校
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中学校区域
奈良市立京西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピアタツノの口コミ・評判
2021年2月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
ターミナル駅である近鉄西大寺駅まで1駅なので、京都、大阪へのアクセスは良い。 大和郡山、天理、橿原へは1本で行ける。 駅から徒歩1分にコンビニ。徒歩5分のところにスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
朝から晩まで比較的静か。 唐招提寺が近いので、午後5時に鳴る鐘と大晦日の除夜の鐘がよく聞こえ、風情を感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
ゴミ捨て場に烏避けの囲いがある。 外観デザインはまあ良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
賃料が安いので2人暮らしに丁度良い。一人暮らしならかなり広々。 駐車場賃料も安い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
車があれば5分くらいのスーパー(いそかわ)がある。 物価は手頃。野菜も新鮮なものが多い。 飲食店は駅前に2店(串カツと焼鳥)、徒歩10分のところに1軒。(お好み焼き) 車で三条大路まで行けば、ラーメンやファミリーレストランなどもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
京西中学校が近い。 近所に暮らす子供はいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大和西大寺駅
ずんださん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪・京都・神戸への路線が充実しており、普通・準急・急行・快速急行・特急、全ての種類の電車が止まり、利便性が良い。 バスの路線も多く、奈良市内を100円で回れる線や空港も行ける高速バスも止まり便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキナカショップが充実していて、飲食店からスーパー、ドラッグストアなど改札内で完結できる。 駅周辺の商業施設も増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキナカ・駅周辺に飲食店は充実している。 周辺飲食店は居酒屋もあり、遅い時間まで営業していて助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芝生のある商業施設が増えており、子どもを遊ばせられる。 また公園や専門の診療所が多かったり、新しいマンションも増えてきれいな地域。 ファミリー層多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がある程度あり、遅い時間でも帰宅者の通りがあるので安心かもしれない。 また居酒屋等遅い時間まで空いているお店もあるので比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅が近く、買い物にも困らないので利便性は非常に良いと思う。 |
2021年12月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 最近駅構内が綺麗になり、すごく快適になりました。乗り換え案内の表示なども見やすくなり便利で……
2021年10月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 奈良県随一のハブ駅になります。駅構内にレベルの高い総菜屋が多数あり、待ち時間を利用して夕飯……
2021年10月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 近鉄西大寺駅は、近鉄奈良線・橿原線の乗り継ぎポイントになります。西大寺駅の近くには、奈良フ……
エステートピアタツノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.26 |  |
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| 2021年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.6 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2DK | 41.6 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.6 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 2DK | 41.61 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市平松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.26～41.61㎡｜39.23㎡ | 45,909円｜3,880円/坪 |
| 2階～2階 | 37.26～41.61㎡｜40.15㎡ | 46,166円｜3,807円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～41.61㎡｜38.7㎡ | 45,600円｜3,904円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.61～41.61㎡｜41.61㎡ | 46,875円｜3,724円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
