セントポリア薬院
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|
セントポリア薬院の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1992年1月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
福岡市立平尾小学校
-
中学校区域
福岡市立平尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セントポリア薬院の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「セントポリア薬院や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 薬院駅
えびかまさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、快速、特急すべて停車する。バスや地下鉄も通っており利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局があり傘要らずで駅から入店できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、カフェなど選択肢が多く、飲食に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが完備されており、地下鉄にも直通 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで人の往来が多く、タクシーも集まる事から夜中も平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人の多い場所だが、治安は良く、住みやすい |
2023年6月 薬院駅
みいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 薬院駅から博多駅までバスで行くことが出来きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに専門学校などがあり、学生が多くいる印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は比較的あると思います。美味しいところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を結構見る印象です。高校生なども見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は学生さんや子供ずれのお母さんなどが結構いる印象です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神などに比べると少し安いかもしれません。 |
2021年10月 薬院大通駅
3.0
【メリット】 福岡市動植物園の最寄り駅ということで、通路にたくさんの動物たちの可愛らしい写真が飾られてお……
2020年10月 薬院駅
4.0
【メリット】 博多方面へと繋がる交通量の多い城南線をまたぐように橋がつくられていて目的の出口が分かりやす……
セントポリア薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 43.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 43.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 43.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35.97 | |
|
|
|
|
|
|
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セントポリア薬院の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■福岡市中央区薬院の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■薬院駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.97～35.97㎡｜35.97㎡ | 65,090円｜5,982円/坪 |
| 3階～4階 | 35.97～42.53㎡｜38.27㎡ | 68,652円｜5,919円/坪 |
| 5階～6階 | 39.13～43.7㎡｜42.55㎡ | 76,375円｜5,933円/坪 |
| 7階～7階 | 88.44～88.44㎡｜88.44㎡ | 110,000円｜4,112円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.97～43.7㎡｜38.53㎡ | 69,300円｜5,940円/坪 |
| 東向き | 35.97～88.44㎡｜54.51㎡ | 81,333円｜5,303円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
