ライラックコート円山大通
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
2548
ライラックコート円山大通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩9分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１５丁目駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南一条西20丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
57戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライラックコート円山大通の口コミ・評判
2024年10月
シメサバさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 札幌駅や大通駅から至近。どこに行くのもすごく便利。こぢんまりとした飲食店が多く、夕食には困りません。駅周辺も明るく、大通りに面しているので何時だろうが独り歩きが怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大変治安が良い。大通りに面しているが音が全く気にならない。コンビニにも至近で便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスあり。オートロックあり。大変綺麗で行き届いた作りである。一階部分に各世帯用にロッカーが整備されており、スタッドレスタイヤを置いたり、ウインタースポーツの用品を置いたりできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 標準的な設備。外はロードヒーティングされており楽々。オール電化。鉄筋コンクリート作りなので冬季の凍結も起こりにくい。音は響かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 小さな飲食店が小売店が多く、非常に楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに札幌医科大学附属病院を中核としたクリニックも非常に多くあり、医療面では恵まれている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
かるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅入り口に近く、天気の悪い日でもさほど不便を感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くには小さな公園があり、徒歩圏内には円山公園や北海道神宮もあるので子育て世代にはとても良い環境なのではと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 住んでいる方は、ファミリー層や単身の方などが多く、マナーなどは守られていると思います。共用部の掃除も行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 交通量の多い道路に面していますが、部屋の中は静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニもあり、飲食店も豊富にあるので困ったことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園も近場にいくつかあり、病院も小さいものから大きいものまでたくさんあるので便利かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ヒデさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁が厚く、防音はかなりしっかりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年12月 円山公園駅
5.0
【メリット】 商業施設のマルヤマクラス直結で、食料品や日用品、衣服など必要なものはほぼ揃います。とても便……
2020年3月 円山公園駅
4.0
【メリット】 周辺の商業施設は充実しており、品性のある印象です。
飲食店も多く、正面のマルヤマ……
2020年2月 円山公園駅
5.0
【メリット】 駅直結のマルヤマクラスというショッピングモールがあります。１階にはマックスバリュや、青山フ……
2018年11月 西１５丁目駅
5.0
【メリット】 札幌医科大学の最寄であり、附属病院の他に数件の大型総合病院、夜間救急病院があります。地下鉄……
ライラックコート円山大通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.63 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.63 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.48 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 64.48 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 44.8 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南一条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.83～65.5㎡｜54.59㎡ | 81,684円｜4,961円/坪 |
| 4階～5階 | 43.83～65.5㎡｜53.93㎡ | 83,750円｜5,151円/坪 |
| 6階～7階 | 43.83～65.5㎡｜58.74㎡ | 89,000円｜5,032円/坪 |
| 8階～9階 | 44.8～65.5㎡｜59.69㎡ | 95,625円｜5,312円/坪 |
| 10階～11階 | 43.83～65.5㎡｜50.29㎡ | 79,000円｜5,215円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.8～64.96㎡｜61.07㎡ | 95,761円｜5,194円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.83～65.5㎡｜51.97㎡ | 78,685円｜5,038円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
