グランドパレスNS-1
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3001
グランドパレスNS-1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩27分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市二の宮1丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
つくば市立二の宮小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレスNS-1の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
つくば駅まで徒歩だと20分。車で5分。 目の前にバス停あり。バスで10分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
周りに飲食店がないので夜は静か。 川、雑木林なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観はレンガ調。ダサくはない。 駐輪場あり。駐車場あり。ポストにカギあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
夏涼しく、冬暖かい。 段差は脱衣所のみ。 天井高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、クリーニング、酒屋、ドラックストアあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園まで1.5km。小学校まで1km。中学校2km。内科300m。耳鼻科1km。 大学病院3km。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 物音などはせず静かに暮らしたい人にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ぶんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ペットと一緒にすめるし公園が近くにあるのでお散歩にはいい感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
wendyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | セブンイレブン、ローソンが近くにある。バス停が徒歩1分。屋根付き駐車場がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 つくば駅
ダルンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅であって、いつでも席が空いていて、座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどで充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこの店はあります。ローソンとファミマはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前すぐのところに公園があり、図書館もすぐそこなので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。割と人がいる感じなので、特に怖い思い出はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的にいいところだと思います。周りの物件は割安感があり、経済的に住めやすいだと思います。 |
2022年9月 つくば駅
みみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車だけでなくバスやタクシーが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駐車場や駐輪場が多い。近くにショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあり、飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに公園があり、子供を遊ばせることが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 該当が多くて夜でも安心して家に帰ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店では全体的に物価はそこまで高くない。 |
2022年4月 つくば駅
KBさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗場が多いためそこからいろんな所にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろいろなお店がたくさんあるので生活に困らなそう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しく安いお店がたくさんあるので、財布にもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールなどがあるため子供でも楽しめそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜いかないのでわからないが、迷惑行為などはめにしない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まずすんでいないのでわからない。マンションがいっぱいあることしかしらない |
2022年2月 つくば駅
5.0
【メリット】 仕事の関係で1年間住んでおりました。近年、開発が進み、かなり充実した駅になっております。<……
グランドパレスNS-1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 東 | 26.37 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 東 | 77 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 4LDK | 東 | 77 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 70 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 70 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市二の宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.37～77㎡｜58.94㎡ | 63,117円｜3,795円/坪 |
| 3階～3階 | 66～66㎡｜66㎡ | 79,000円｜3,957円/坪 |
| 4階～4階 | 26.37～77㎡｜57.12㎡ | 66,166円｜4,273円/坪 |
| 5階～5階 | 26.37～66㎡｜54.11㎡ | 69,500円｜4,422円/坪 |
| 6階～6階 | 26.37～26.37㎡｜26.37㎡ | 40,000円｜5,014円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～70㎡｜64.3㎡ | 71,700円｜3,744円/坪 |
| 東向き | 26.37～77㎡｜53.89㎡ | 63,307円｜4,226円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
