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賃貸

KGビレッジ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 346
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,200円
平均坪単価 ＠11,318円
平均m²単価 ＠3,424円
上位専有面積 16.52m²：4件 16m²：1件
上位間取り ワンルーム：5件

KGビレッジの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩11分
    東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区和田3丁目11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    杉並区立杉並第十小学校

  • 中学校区域

    杉並区立和田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KGビレッジの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東京メトロの東高円寺駅まで徒歩5,6分でコンビニやスーパーなど最低限のものはコンパクトに揃っていて、駅同士の間隔が狭いためと隣の駅まで歩きでも行けます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商店街の外れにある(＋車の通りも多い)ため、コンビニなどは非常に近く大きめの公園も近くにあり、便利さと落ち着いた環境を両方楽しめます
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はオシャレなコンクリートのうちっぱなしです。共用部などは大家さん？が定期的に清掃をするのか基本的にはきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 少し年月は経っていますが、室内は基本的にキレイな印象です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニやスーパーなどは徒歩数分圏内にあるので基本的に困りません。自転車があればドンキホーテなども行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 基本的な個別の診療所等は近くにいくつかあるので、こちらも買い物同様あまりこまりません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 新高円寺駅

はなこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部にも割と近いわりには家賃が安く若い方達が結構住んでいる感じがします。JRの高円寺より落ち着いていて住むにはいい場所だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにはいろいろなチェーン店が揃っています。商店街もカフェ、100均、古着屋、お肉屋さんなどいろいろ並んでいて楽しいです。また駅の近くに本屋さんもあるのが嬉しいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はいろいろあって困ることないです。個人的にはラーメン屋さんがたくさんあって嬉しいです。人気のサラムナマステもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないので子育て環境についてはあまりわからないのですが、お子さんもよく見かけます。若い方も多いですがファミリー層も多いと思います。小さな公がちょこちょこあります。
治安
4 		メリット 街灯は多いので夜でも明るいです。
駅のすぐ近くに交番があります。
特に出口による治安の違いはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはとてもいいと思います！
交通の便がいい割に家賃は安いし、歩いて阿佐ヶ谷や高円寺にも行けて楽しいし、飲食店も充実していて、そうゆうのが好きな方にはとてもおすすめです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・389文字）

2020年3月 東高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・主要駅からのアクセスの良さは抜群にいい！新宿は10分以内、渋谷、池袋、銀座、大手町へもど……

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（残り326文字）

2019年4月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には商店街があります。昔ながらのカツ屋さんや焼き鳥屋さん、スーパーもあります。コンビニ……

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（残り148文字）

2018年5月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばに、マクドナルド、松屋、オリジン弁当があります。
少し歩けば、すき家……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KGビレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 ワンルーム 南 16.52
2023年9月 1階 ワンルーム 南東 16
2023年3月 1階 ワンルーム 南 16.52
2022年7月 1階 ワンルーム 南 16.52
2020年7月 1階 ワンルーム 南東 16.52
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16～16.52㎡｜16.41㎡ 56,200円｜11,318円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～16.52㎡｜16.41㎡ 56,200円｜11,318円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    エスト高円寺

    住所 東京都杉並区和田3丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 138
  • 賃貸

    山田ハウス

    山田ハウスの外観
    住所 東京都杉並区和田3丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
    築年数 1967年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山田ハウス 山田ハウス 5.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² ワンルーム 2階 南
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    コーポ浅野

    住所 東京都杉並区和田3丁目12番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 440
  • 賃貸

    パークサイドユニット

    住所 東京都杉並区和田3丁目14番15号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 68
  • 賃貸

    タクト和田

    タクト和田の外観
    住所 東京都杉並区和田2丁目41番15号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タクト和田 105 タクト和田 105 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 1階 -
    タクト和田 202 タクト和田 202 4.95万円
    (3,000円)    		 無 無 13m² ワンルーム 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟
  • 口コミ2件
  • 偏差値61
  • アクセス数1585
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟
住所 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1番30号(地番)
交通 彩都西駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2012年2月
階建 10階建
総戸数 39戸
推定相場
2,668万円（70㎡換算時）
126万円（坪単価）
38万円（㎡単価）
中古 エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟
  • 口コミ2件
  • 偏差値61
  • アクセス数2414
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟
住所 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1番30号(地番)
交通 彩都西駅 徒歩6分
豊川駅 徒歩27分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2013年2月
階建 10階建
総戸数 64戸
推定相場
0万円（70㎡換算時）
0万円（坪単価）
0万円（㎡単価）
新築 ジオ彩都いろどりの丘2工区
  • 投票数4件
  • アクセス数4315
ジオ彩都いろどりの丘2工区
所在地
大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
交通 国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 （1工区）、徒歩10分（2工区）
専有面積 75.00㎡～104.87㎡
間取り 3LDK ／ 【先着順】 3LDK・4LDK ／ 7期1次 3LDK ／ 8期1次 4LDK
階建 地上10階 地下1階建（1工区） ／ 地上10階建（2工区）
総戸数 372戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 株式会社フジタ大阪支店
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