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賃貸

LUANA都賀

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 569
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LUANA都賀の外観：外観・土地
  • LUANA都賀の外観：外観・土地
  • LUANA都賀のエントランス：エントランス
  • LUANA都賀のその他：敷地内/建物
  • LUANA都賀のその他：部屋画像_その他
  • LUANA都賀の室内：その他部屋・スペース
  • LUANA都賀の室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴 2019年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,500円
平均坪単価 ＠5,369円
平均m²単価 ＠1,625円
上位専有面積 34.87m²：5件 15.34m²：3件
上位間取り 2DK：5件 1K：3件

LUANA都賀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／都賀駅 徒歩11分
    千葉都市モノレール２号線／小倉台駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『都賀駅』　JR総武本線　千葉都市モノレール２号線　
    『小倉台駅』　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目13-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    千葉市立北貝塚小学校

  • 中学校区域

    千葉市立貝塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市若葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LUANA都賀の【賃貸】物件情報

LUANA都賀
LUANA都賀
賃料(管理費)
5.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.87m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

LUANA都賀の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都賀駅から徒歩8分と近くて千葉駅もすぐなので通勤通学に便利。都賀駅もほどよく栄えていて、買い物もしやすいし、その割にアパート周辺は静かで住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近いので歩いてもいいし、自転車だとあっという間に着く。大きな道路から一本入った住宅街なので夜はもちろん静かで住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はオレンジでちょっとスペイン風になっていておしゃれ。建物はそれなりに古そうだけれど、定期的に清掃も入っていて清潔感がある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりはちょうどよくて、夏は暑すぎず冬も一日中寒いということはない。大きめなロフトがあるので荷物の整理がしやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅まで行けば大抵のお店はあるので、車がなくても買い物には困らない。近くの街道沿いにはホームセンターや飲食店も多い。食料品や日用品物価は安めだと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は都賀駅まで行けばそろっている。公園もあって、周辺がごみごみしていないので、暮らしやすいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 都賀駅

紅葉狩り好きさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉都市モノレールの駅もあり、JR線以外で千葉市内に行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ファストフードや小さな商店街があり、駅周辺にクリニックなどもあるので、買い物は便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード店やから揚げ屋さんなどがあるので、飲食店に困ることがありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学習塾、保育園などが徒歩５分内にあるので便利です。
治安
3 		メリット 駅のそばに交番があるので心強いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内まで快速で４０分程度なのでアクセスは便利です。家賃も都内通勤圏内では安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年10月 都賀駅

紅葉狩り好きさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉県内有数の大型駅の「千葉駅」まで10分弱で行くことができる駅です。通勤快速東京行きも止まります。また下りも成田空港まで３０分程度とアクセスに不便はしません。「千葉都市モノレール」の乗り入れもあるので、千葉市内を行き来するのには不便はしません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 区役所と保健センターまで徒歩五分ほどなのでアクセスは良いと思います。東口のロータリーを挟んだ建物の中に、商店街が入っているので、雨の時の買い物は濡れずに済みます。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はファストフード店が数件あり、定食屋さんなど個人店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園徒歩圏内にあります。公園も大きな公園がすぐそばにあります。小学校も徒歩１０分圏内にあります。駅構内のトイレはきれいに改装されています。
治安
3 		メリット 駅周辺は塾や商業施設も多いので、夜１０時頃までは明るいです。徒歩３分ほど歩くと交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内へのアクセスに不便もなく、駅から徒歩１０分も離れると住宅街が広がり静かです。駅の東口西口ともに、スーパーマーケットがあるので、買い物には困りません。住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

2021年12月 都賀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を……

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（残り153文字）

2019年11月 小倉台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコンビニや飲食店。少し先にはスーパーやホームセンターがあり、生活に困らない。千葉駅……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LUANA都賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2DK 南 34.87
2022年5月 2階 1K 南 15.34
2022年4月 1階 1K 南 15.34
2021年10月 1階 2DK 南 34.87
2020年9月 2階 1K 南 15.34

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市若葉区貝塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■都賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.34～34.87㎡｜31.61㎡ 46,333円｜4,936円/坪
2階～2階 15.34～15.34㎡｜15.34㎡ 27,000円｜5,819円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.34～34.87㎡｜27.54㎡ 41,500円｜5,157円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデン若月

    ガーデン若月の外観
    住所 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目15番16号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩13分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデン若月 106 ガーデン若月 106 3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.82m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ワイエムハイツ

    ワイエムハイツの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目6番9号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイエムハイツ 202 ワイエムハイツ 202 3.5万円
    (3,000円)    		 1.5ヶ月 無 20.28m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ニューシティ曙

    住所 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目18番2号
    交通 千葉都市モノレール２号線 桜木駅 徒歩9分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 708
  • 賃貸

    ニューシティ若葉

    ニューシティ若葉の外観
    住所 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目18番6号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューシティ若葉 103 ニューシティ若葉 103 4.1万円
    (2,500円)    		 2ヶ月 無 44.5m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    ヘーベルスウィートメゾン

    住所 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目20番30号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1712

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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