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賃貸

サムフラット

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 193
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賃料履歴 2019年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 38,000円
平均坪単価 ＠4,501円
平均m²単価 ＠1,362円
上位専有面積 22.9m²：6件 36m²：3件
上位間取り 1K：6件 2K：3件

サムフラットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成佐倉駅 徒歩14分
    京成本線／大佐倉駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『京成佐倉駅』　京成本線　
    『大佐倉駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市千成1丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    佐倉市立佐倉東小学校

  • 中学校区域

    佐倉市立佐倉東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サムフラットの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大佐倉駅に対する口コミ】古くからあるこじんまりとした駅です。ジブリに出てくるかのような雰囲気を醸し出す駅は京成本線の中でもここだけではないかなと思います。正直あまり利用する方は多くない駅ではありますが、のどかで雰囲気があってとても素敵な駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 京成佐倉駅

ざっくりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで1時間弱でいけるところ、また快速なども全て止まります。
駅の外も二箇所にロータリーがあり、タクシーバスの乗り継ぎがスムーズ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 目の前にセブンイレブンがある。
夜間もやっている大きな病院がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を降りてすぐに居酒屋などがあり、金曜の夜などはサラリーマン姿の方々が多く見られる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 長嶋茂雄さんで有名な佐倉高校が徒歩圏内にある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、毎日立って警備してくれているため、治安は良い。
また、路上駐車などと少なく車での送迎もしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅徒歩圏内でも比較的、家賃は安く駅まで徒歩で利用している人をよく見かける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・347文字）

2023年10月 京成佐倉駅

りよさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成本線、京成佐倉駅。快速も特急も止まる。京成ライナーも止まる。駅の構内にファミリーマートがある。成田空港方面と上野方面がそれぞれ完全にホームが分かれており、分かりやすい。エレベーターがある。駅前にタクシー乗り場、セブンイレブン、バス停がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 大きな商業施設はない。駅前にスーパー、反対の出口にセブンイレブンがある。商店街等はなく、居酒屋が２つほどある。他には酒屋、昼間だけ空いている店は喫茶店、カレー屋、中華屋、ハンバーガー屋。不動産屋もある。救急病院はある。
飲食店の充実
4 		メリット 喫茶店「わげん」は自家焙煎のコーヒーが売り。隣のカレー屋は外国人店主が経営する本格的なカレー屋。その更に隣には中華屋があり、リーズナブル。居酒屋「ごんすけ」は釜めしが売りのお店で、こちらもリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から車で15分ほどの場所に「千成幼稚園」という私立の幼稚園があるが、ここは評判が良い。他にも小学校、中学校、高校などが複数あり、公園の数も多い。駅にはエスカレーターはないが、エレベーターは設置されている。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、女性の警官もよく見かける。出口による治安の違いなどもなく、全体的に治安が良い。道路は綺麗で、ゴミが溢れているなどということはない。昼と夜では人通りの数の他に特に変化はなく、酔っぱらいなどが騒いでいることもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速や特急が止まる京成本線沿線の中では物価、家賃相場、土地の値段などがずば抜けて安い。学校や公園、病院もあり治安が良い土地であり、大変住みやすい土地。千葉県の中でも船橋、柏などに比べると家賃は安い方である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・390文字）

2023年8月 京成佐倉駅

もちもちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すべての電車が止まる（モーニングライナー・イブニングライナー・快速・各駅）
都内まで１時間で行ける（通勤快速利用）
羽田空港行きであれば乗り換えなしで行ける
JRまでのバスがある（本数は多め）
タクシーは常時待機（早朝・夜間は少ない）
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ファミレス、観光案内所、総合病院、郵便局、レンタカー会社がある
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にファミレス、カフェ、レストラン、居酒屋、弁当屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 程よい田舎なので小さな公園から大きめな公園まである
治安
4 		メリット 駅前交番がある（但しパトロールでいない時もある）
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や家の価格は安い方
生活するのに必要な店や施設が揃っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・408文字）

2021年12月 京成佐倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まるので、スピーディーな移動が可能である。成田駅が近いため遠方への移動の際の乗り換……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サムフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 2K 南 36
2022年6月 1階 2K 36
2021年8月 2階 1K 22.9
2021年5月 2階 1K 22.9
2020年11月 2階 1K 22.9

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐倉市千成の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京成佐倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36～36㎡｜36㎡ 40,000円｜3,673円/坪
2階～2階 22.9～36㎡｜24.77㎡ 37,428円｜5,088円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.9～36㎡｜27.26㎡ 38,000円｜4,774円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
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  • 賃貸

    フォレストさくら

    住所 千葉県佐倉市鏑木町1047番47号
    交通 京成本線 京成佐倉駅 徒歩8分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    スリーゼ佐倉

    住所 千葉県佐倉市大蛇町628番2号
    交通 京成本線 京成佐倉駅 徒歩18分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 204
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    クリークサイド

    住所 千葉県佐倉市飯田925番3号
    交通 京成本線 京成佐倉駅 徒歩6分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 428
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    センチュリーハイム本町

    センチュリーハイム本町の外観
    住所 千葉県佐倉市本町17番
    交通 京成本線 京成佐倉駅 徒歩18分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーハイム本町 センチュリーハイム本町 4.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 47m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    らんがく二番館

    らんがく二番館の外観
    住所 千葉県佐倉市弥勒町152番1号
    交通 京成本線 京成佐倉駅 徒歩18分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    らんがく二番館 203 らんがく二番館 203 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 21.18m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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