シェモア壱番館
シェモア壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/笹塚駅 徒歩13分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目80-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
19戸
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小学校区域
渋谷区立中幡小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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シェモア壱番館の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京王線笹塚駅が最寄駅です。新宿行きの電車はとても混雑します。ただ、笹塚発の電車があるため、方向や時間によっては座ることも出来ます。 治安もよいので、女性の1人暮らしでも安心です。駅からマンションまでの距離は歩いて7分ほどです。新宿までは電車で5分ほど、明大前駅、渋谷駅までもすぐにつきます。マンションから自転車を遣えば下北沢に足を延ばすことも出来ます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きな公園、笹塚子ども図書館、郵便局、銀行、コンビニ、TSUTAYAがすべて徒歩圏内にあり、生活するには何の不自由もありません。 部屋からは富士山を見ることも出来ます。春には桜、秋には銀杏の紅葉を見ることが出来る環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備、郵便ポストも屋内に設置されているので、安心でした。清掃など管理も行き届いていて清潔です。また、内廊下なので雨の日でも傘をたたんでから部屋に入れてラクでした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バストイレ別、独立洗面台なので、女性には本当に住みやすいと思います。お風呂もトイレもとても清潔です。 日差しが入り込み、とても明るいです。シューズボックスも、段の高さを変更できるので、傘の収納にも困りませんでした。 クローゼットも、スペースに困ることはありませんでした。ガスコンロも2こ口で、お料理する方には嬉しいと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅を出るとすぐにショッピングセンター、商店街、大型スーパーがあるので、買い物に困ることはありません。 また、1人でも入りやすくおしゃれで美味しいお店も多くあるので、外食をするにも困りません。カフェやパン屋も増えているので、女性には嬉しいと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
区役所の出張所、子ども図書館、公園など、環境には恵まれていると思います。学校も多いので、とても活気のある街です。 ファミリー層も増えており、とても住みやすい環境です。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 笹塚駅
ゆういさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿駅まで1駅なので、便利です。ほぼ5分置きに電車がきます。地下鉄も始発駅で座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーがいくつもあります。クイーンズ伊勢丹、ライフ、サミットなど。商店街も充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | だいたいのチェーン店はある。スタバ、ドトール、エクセルシオーる。ひととおり、カフェがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅ビルに図書館ができた。新聞雑誌など読めるので助かる。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して帰れる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 京王線は、他の路線に比べると家賃が安いと思う。笹塚も利便性の割には安い。 |
2022年5月 笹塚駅
ひまわりさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 【京王線 笹塚駅】 ダイア改正により、特急も止まる駅となった。そのため新宿駅から乗れない電車は特急ライナーのみとなり、利便性がアップした。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 【フレンテ笹塚】 成城石井、無印良品、ABCマート、そして4階には渋谷区立図書館も入っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 【キャンティ】 ドレッシングとソフトシェルクラブで有名なお店。ドレッシングはお店でも自動販売機(甲州街道沿い)でも買えます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 【都の公園・公衆トイレが多い】 公園の多さにびっくりするし、今、渋谷区では斬新なデザインの公衆トイレを色々と作成している。水道道路沿いには白い球体のトイレがある。 |
治安 |
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メリット | 治安は悪くはないが、近年バス停での浮浪者が暴行で亡くなったり、交差点で病死したタクシー暴走による交通事故などがあった。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都営住宅があることからか物価が新宿から一駅の立地とは思えないくらい安い。 |
2020年4月 笹塚駅
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【メリット】 駅前にショッピングモールもあり、大体のものは手に入ります。紀伊国屋書店、無印良品、ニトリが……
2020年2月 笹塚駅
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【メリット】 駅周辺は、スーパーやショッピングモール、飲食店等の商業施設が充実しており、生活する上での不……
シェモア壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 7階 | 1K | 南西 | 29.64 | ![]() |
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2024年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 30.51 | ![]() |
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2024年2月 | 6階 | 1K | 南西 | 25.73 | ![]() |
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2023年11月 | 6階 | 1K | 南西 | 29.64 | ![]() |
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2023年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 30.51 | ![]() |
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…残り21件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.73~29.64㎡|26.7㎡ | 86,250円|10,713円/坪 |
3階~4階 | 25.73~30.51㎡|28.98㎡ | 90,000円|10,288円/坪 |
5階~6階 | 25.73~30.51㎡|28.72㎡ | 91,300円|10,543円/坪 |
7階~7階 | 29.64~30.51㎡|30.07㎡ | 94,500円|10,389円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.73~30.51㎡|28.64㎡ | 92,000円|10,643円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 25.73~30.51㎡|28.74㎡ | 89,750円|10,357円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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