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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中野区 > 東中野 > 落合駅 > パストラル東中野

賃貸

パストラル東中野

アクセス数： 90

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 17件
平均賃料相場	136,705円
平均坪単価	＠9,626円
平均m²単価	＠2,912円
上位専有面積	44m²：8件 44.28m²：3件 120.6m²：2件
上位間取り	2DK：12件ワンルーム：2件 4SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パストラル東中野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／落合駅徒歩5分
利用可能路線
『落合駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都中野区東中野4丁目27-36 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1986年4月
総戸数
12戸
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管理会社

小学校区域
中野区立白桜小学校
中学校区域
中野区立中野東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パストラル東中野の【賃貸】物件情報

パストラル東中野 403

賃料(管理費): 7.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22.4m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月落合駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ東西線が利用でき、快速電車も停車します。大手町駅や日本橋駅といった都心まで乗り換えなしで行けます。また中野駅や高田馬場駅まで１駅で、山手線や中央線といった路線への乗り換えができ、特に新宿駅までのアクセスもいいと思います。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー（みらべる）を中心に、小型スーパー（まいばすけっと）やコンビニ、ドラッグストア（ココカラファイン）があるため、生活必需品の購入はできると思います。落合郵便局が近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにファミレス（バーミヤン）、ファーストフードチェーン（マック、松屋）があるため、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。またインドアジアンレストランがあり、日本人向けにアレンジされていて、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。保育園や幼稚園、公園もあり、公園は遊具やスポーツ、池が揃っている子供の遊び場としてにぎわっている所や休憩場所として利用されている所などがあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、新宿区の中でも犯罪率が低い治安のいいエリアです。駅周辺はきれいに整備されていて、酔っ払いが多いということもありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場について、東西線の近隣の駅（中野駅や高田馬場駅）と比べると安めです。駅周辺は再開発によりきれいに整備されていて、駅の近くには大きめの公園もあって、自然を感じられる住みやすさもあるため、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・507文字）

2023年5月落合駅

しらいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄で高田馬場まで1駅で行けます。また、少し歩けば総武線も使えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺を中心にスーパーがいくつかあります。少し行くと商店街もあります。
飲食店の充実	4	メリット	落合駅周辺を中心に個人経営の飲食店があります。ラーメン屋さんも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私立の学校もあり、下落合公園など緑も多いです。
治安	4	メリット	ほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	少し歩くと安いスーパーもありコスパは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年3月落合駅

ゴトーさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅の次の駅なので、電車の本数が多くすぐに電車が来るところ
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにショッピングセンターやコンビニ、レストランが充実しているので不便なところはない。
飲食店の充実	4	メリット	個人商店やその類の居酒屋が多く、いろいろな食事を楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街で静かな環境なので、子育てにはとても向いているエリアだと思います。
治安	5	メリット	住宅街なので閑静です。治安も良く、事件が起きたところを見たことがないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	全体的な家賃は少し高めですが、それでもかなり便利な場所だと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・169文字）

2022年11月落合駅

papa8さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	基本的に東西線しか使えませんが、特に不都合はないかと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	住む為に必要な施設はすべて揃っています。また夜遅くまで空いているスーパーもあります。
飲食店の充実	3	メリット	松屋、マックがあり、単身者にはありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く子育てにはうってつけだと思います。
治安	5	メリット	10年以上住んでいましたが、不審な情報等特に聞いたことがないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性の割に家賃が安めだと思います。新卒の方や新婚の方におすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラル東中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	4階	ワンルーム	南東	22.4
2023年11月	2階	2DK	南東	44
2022年4月	3階	2DK	南西	44.28
2022年2月	4階	2DK	南東	44
2022年2月	3階	2DK	南東	44
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区東中野の賃料相場青線＝中野区の賃料相場落合駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区東中野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■落合駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	120.6～120.6㎡｜120.6㎡	285,000円｜7,812円/坪
2階～2階	44～44.28㎡｜44.04㎡	122,166円｜9,169円/坪
3階～3階	44～46.97㎡｜45.3㎡	126,000円｜9,201円/坪
4階～4階	22.4～44㎡｜33.2㎡	97,750円｜9,989円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.4～120.6㎡｜50.86㎡	136,705円｜9,212円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	5	0	0	0
～15	0	0	7	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プラウドフラット東中野

住所	東京都中野区東中野5丁目17番14号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
築年数	2015年2月
階建て	地上10階建
総戸数	49戸

口コミ数	4
アクセス数	1865

賃貸

ラフィット東中野

住所	東京都中野区東中野4丁目27番32号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
築年数	2016年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	2181

賃貸

さくらコーポ

住所	東京都中野区東中野5丁目
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
築年数	1967年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	293

賃貸

ヒキナサイド

住所	東京都新宿区上落合2丁目13番4号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
築年数	1994年10月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	548

賃貸

ミントハウス

住所	東京都中野区東中野5丁目15番8号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩7分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	263

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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