阿佐ヶ谷ハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
444
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
阿佐ヶ谷ハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田東4丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
1971年5月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
杉並区立杉並第二小学校
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中学校区域
杉並区立東田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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阿佐ヶ谷ハウスの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新高円寺駅に対する口コミ】駅周りは、オフィス街と商店街などの混合施設が目立ちます。坂道は多く、自動車の交通量もとても多いです。商店街は駅から離れたところにあり、結構栄えています。スーパーも駅から離れてはいますが、いくつかあり困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新高円寺駅
ななさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄が通っているが、近場のJR駅や井の頭線までバスも出ており、駅を出た大通りではタクシーもよく通っている JR高円寺駅までも徒歩で15分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りに面しているので飲食店のチェーン店がそれなりにあり、病院や銀行、コンビニなどもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の居酒屋やカフェ、ファーストフードがあり、スーパーや弁当屋、店のテイクアウトなど充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高円寺方面へ続く商店街に子どもOKの病院などが並んでいる 送迎の自転車は多いので子育て世代も多く住んでいる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は灯りも多く店も長く開いているので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高円寺というサブカルファンには堪らない街が近いのは魅力的 |
2021年10月 新高円寺駅
4.0
【メリット】 飲食店はたくさんあるので夕食を買って帰るのにこまることはありません。商店街も近くにあり、コ……
2019年9月 新高円寺駅
3.0
【メリット】 新高円寺駅周辺にはスーパーマーケット「クイーンズ伊勢丹新高円寺店」があり、JR高円寺駅まで……
2019年2月 新高円寺駅
5.0
【メリット】 各種コンビニからファストフードをはじめとした飲食店、大型の駐輪場があり通勤通学や待ち合わせ……
阿佐ヶ谷ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1666物件中) |
杉並区成田東ランキング
位(54物件中) |
新高円寺駅ランキング
位(124物件中) |
阿佐ヶ谷ハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | -1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | -1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 0階 | 63.99㎡ | 4.38㎡ | 7,510万円 | ＠389万円 | ＠118万円 | 14,560円 227円 |
5,860円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阿佐ヶ谷ハウスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区成田東の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新高円寺駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.74～68.52㎡｜65.07㎡ | 7,565万円｜384万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.69～59.69㎡｜59.69㎡ | 7,290万円｜403万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ | 7,990万円｜385万円/坪 |
| 西向き | 54.74～59.69㎡｜57.21㎡ | 6,790万円｜391万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
阿佐ヶ谷ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.5 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 16.5 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 35 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 16.5 | |
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|
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阿佐ヶ谷ハウスの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区成田東の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■新高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.68～18㎡｜16.55㎡ | 51,284円｜10,236円/坪 |
| 2階～2階 | 16～35㎡｜21.93㎡ | 64,461円｜10,041円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.68～35㎡｜18.49㎡ | 56,437円｜10,230円/坪 |
| 東向き | 16.5～35㎡｜27.9㎡ | 76,740円｜9,456円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
