アクティ上池袋の外観
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アクティ上池袋の外観
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アクティ上池袋の外観
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アクティ上池袋の外観
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アクティ上池袋のエントランス
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アクティ上池袋のエントランス
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アクティ上池袋のエントランス
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アクティ上池袋のエントランス
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アクティ上池袋のエントランス
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アクティ上池袋のエントランス
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アクティ上池袋のその他
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アクティ上池袋のその他
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アクティ上池袋のその他
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アクティ上池袋のその他
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アクティ上池袋のその他
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アクティ上池袋のその他
アクティ上池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩9分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩9分
都電荒川線／庚申塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『庚申塚駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目39-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
57戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクティ上池袋の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【アクティ上池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 庚申塚駅
さくらさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 風情ある、東京さくらトラム（都電荒川線）。池袋まで、だいたい１５分前後。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コモディイイダが駅前にある。巣鴨地蔵通り商店街の延長線上にあり、個人商店が点在している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼きそばと、おはぎのセットが売りの「甘味処いっぷく亭」などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊島区立朝日小学校、区立巣鴨北中学校など。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 巣鴨や池袋に比べて、治安は全体的に見て良いほうだと言える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に近く各方面へアクセス便利。その割には家賃お安め。 |
2023年12月 北池袋駅
かなやまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から一駅隣り。多い時は10分〜15分に1回のペースで電車がくる。 座れる程度の空き具合がちょうどいい。ホームは一つなので方向によって登る階段を調べる必要もない。駅を出てからも地下道があるので、自転車とともに線路を跨ぐ事も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋から一駅離れただけですが住宅街の広がる静かな所。すぐそばにコンビニあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街まで行かない様ですが、 メインストリートに何かしらお店が点在する。コンビニあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに立派な学校がある。 駅から続く通学路の桜もとても綺麗で癒される |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広がる。近くに交番あり。学校も近いので人通りもあり。穏やかな印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸相場は古い建物ー築浅まであり、選択しやすい値段設定ではある。ループなどのレンタルスペースも多く、自転車がなくてもふらりと足を伸ばして移動する事も可能。 |
2023年8月 北池袋駅
新津鉄之助さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅までわずか1駅、2分あれば到達可能である。徒歩でも20分あれば到達できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は閑静な住宅街に商店が混じるような雰囲気である。15分ほど歩くとドン・キホーテがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には蕎麦屋などの飲食店が存在している。比較的リーズナブルな価格でいただける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋本町プレーパークなどをはじめ、比較的大きな公園が多い。また、小学校もきれいな建物である。さらに、池袋まで電車でいけるため、ナンジャタウンなどにもいきやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 池袋まで徒歩圏内とは思えないほど、閑静な地域である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋駅まで徒歩圏内であるということを考えると家賃は非常にリーズナブルである。 |
2021年10月 北池袋駅
2.0
【メリット】 都内でもほとんど知られていない駅の1つです。駅の周りも都心部とは思えないほどお店がありませ……
アクティ上池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 50.17 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 62.03 | |
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| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 44.03 | |
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| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 44.03 | |
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| 2023年11月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 62.03 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 44.03～67.02㎡｜57㎡ | 157,130円｜9,186円/坪 |
| 4階～6階 | 44.03～62.03㎡｜50.29㎡ | 141,000円｜9,285円/坪 |
| 7階～9階 | 44.03～67.02㎡｜52.89㎡ | 155,294円｜9,790円/坪 |
| 10階～11階 | 38.05～67.02㎡｜57.99㎡ | 167,909円｜9,761円/坪 |
| 12階～13階 | 44.03～67.02㎡｜48.42㎡ | 166,384円｜11,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.05～67.02㎡｜52.47㎡ | 152,230円｜9,712円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.17～50.17㎡｜50.17㎡ | 153,000円｜10,081円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.17～67.02㎡｜54.88㎡ | 161,517円｜9,799円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
