東池袋デュープレックスR’s
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
344
東池袋デュープレックスR’sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
52戸
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東池袋デュープレックスR’sの口コミ・評判
2022年11月
nishiojiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
立地は素晴らしく、コンビニ、スーパー、薬局も近いうえ、山手線・有楽町線・都電荒川線の3駅を使用可能。 特にペットを飼っている場合は目の前に動物病院もあって便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
生活周りでは特に困ることがない。 向き次第では日当たりもいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
24時間のゴミ出し、宅配ボックスは便利。 ロビーにはペット専用の洗い場などもあり、ペットを飼っている方にとっては便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
値段は相応。 ペット用ドアがついており、寝室とリビングにエアコンあり。 窓も多めで、部屋の向き次第ではあるが日当たりはいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
セブンイレブン、ファミリーマート、まいばすけっと、マルエツ、スギ薬局があり、かなり便利。 他にも弁当屋さんや、チェーン店も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 大きな病院は近くにないが、日常的な内科等は徒歩圏内に複数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
vast0000さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都電の向原駅に近い大塚駅まで10分以内、池袋駅が歩行圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大塚駅
NI’m さん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が以外にも都電荒川線の駅が目の前にあり乗り換えやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院等は多くあるため生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店が多く有名なおにぎり屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は駅の近く、中規模のものがあるため便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は駅前に交番があり治安もよく綺麗な駅前になっている。 |
2024年6月 大塚駅
saiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅なのに常に駅員がいるので困った時にすぐ対応してもらえる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣食住困らないと思います。駅ビルのアトレ、駅近辺も生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1人飯、会食ともに困らない。美味しいところが揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く感じるし、鉄道も不便ない、駅近も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の街の印象が強いがカメラも多い、街頭も多いので安心して生活できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには良い街だと思う。車より歩き生活向け |
2021年10月 大塚駅
4.0
【メリット】 出口が1つで分かりやすく改札付近にパン屋、ジューススタンド、コンビニ、トイレが集約して揃っ……
2020年4月 大塚駅
4.0
【メリット】 一駅乗ると池袋なので、友達と遊びに行きたいときに便利。
駅周辺は整備が進んでいて……
東池袋デュープレックスR’sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 31.47 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 北 | 30.07 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 北 | 29.32 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 北 | 29.32 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 1DK | 北東 | 31.47 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.32～31.47㎡｜30.25㎡ | 108,857円｜11,902円/坪 |
| 4階～6階 | 29.32～31.47㎡｜29.85㎡ | 109,470円｜12,130円/坪 |
| 7階～9階 | 28.81～31.47㎡｜30.06㎡ | 113,090円｜12,444円/坪 |
| 10階～12階 | 29.32～31.47㎡｜30.58㎡ | 115,222円｜12,461円/坪 |
| 13階～14階 | 29.32～31.47㎡｜30.22㎡ | 115,411円｜12,631円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.81～31.47㎡｜29.94㎡ | 112,071円｜12,378円/坪 |
| 東向き | 30.07～31.47㎡｜31㎡ | 109,666円｜11,700円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.32～31.47㎡｜30.13㎡ | 112,945円｜12,396円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
