サンファームの外観
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サンファームの外観：外観
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サンファームのエントランス：エントランス
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サンファームのその他：共有部分
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サンファームのその他：庭
サンファームの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩21分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩22分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩22分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台5丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
練馬区立石神井台小学校
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中学校区域
練馬区立関中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンファームの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【サンファームの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大泉学園駅
ららさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が停まる。池袋までアクセスが便利。バスも乗れいれており、吉祥寺、荻窪など他路線への接続にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結での買い物施設、商業施設がありとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はカフェ、洋食、和食、居酒屋、お弁当屋さんなど種類も幅広く駅付近にたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安は良く、駅近くに学芸大学附属小学校などもあり、幼稚園や保育園についてもたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、犯罪などの噂を聞かない。駅前に交番もあり、警察官もわりと立っているので目は行き届き安心である。住民の質は良い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群に良く、アクセスもどこに比べてもダントツである。 |
2022年4月 大泉学園駅
たまねぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の中ではかなり西の方ですが有楽町線や東横線と連結しており、利便性は高いです。 池袋までも20分ほどなのでそこから他路線へ乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住みたい街ランキングの常連で子育て世帯からシニア層まで幅広いです。駅には小さいながら2つの商業ビルがあります。スーパー、ドラッグストア、個人・チェーンの飲食店も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 度々テレビでも紹介されるお店が多数あります。 カフェもこだわりの個人店が何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園を作っても作っても足りないぐらい子育て世帯が多い地域です。 毎年のように新しく保育園が誕生しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 石神井警察署が近いので事故や事件があればあればすぐに来てくれます。 心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると賃貸はリーズナブルな家賃相場に感じます。 |
2021年10月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 駅ビルが2つあり、雑貨や服飾、スーパーや飲食店など非常に充実している。駅ビルの中には本格的……
2019年8月 大泉学園駅
3.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設は沢山あり、時間があればうろついたりしてみたらいいと思います。おすすめ……
サンファームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.64 |  |
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| 2020年4月 | 1階 | 1K | 南 | 25.64 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 74.95 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | 29.68 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | 29.68 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.64～74.95㎡｜42.07㎡ | 95,333円｜8,248円/坪 |
| 2階～2階 | 29.68～29.68㎡｜29.68㎡ | 74,000円｜8,243円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.64～74.95㎡｜37.11㎡ | 86,800円｜8,246円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
