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賃貸

ヴァレブランシュV

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 477
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賃料履歴 2019年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 70,857円
平均坪単価 ＠4,557円
平均m²単価 ＠1,379円
上位専有面積 51.8m²：7件
上位間取り 3DK：4件 3LDK：3件

ヴァレブランシュVの物件概要

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  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区西水元3丁目36-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    葛飾区立幸田小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立葛美中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァレブランシュVの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば：ビーンズ亀有、リリオ亀有、亀有北口商店街、東和銀座商店街等です。
・商店街を通って帰れるのでとても不便です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・住宅街が静かです。
・商業がずいぶん充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ・外観がとても新しくて、きれいです。
・毎日、掃除する人がいるので、アパートはいつもきれいです。
・宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場等のような共用施設が充実してます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・日照の状況が起こるので、部屋が暑くないです。
・光が足りるので、電気をつけても、明るいです。
・室内設備が新しくて、現代的です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。例えば：コンビニエンスストア、 314ｍ スーパー 165ｍ等です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・学校や保育園や幼稚園までの距離が近いです。教育がずいぶんいいです。例えば：幸田保育園 284ｍ、 水元八千代幼稚園 561ｍ 、幸田小学校 325ｍ 、葛美中学校 968ｍ等です。
・近くにある病院があります（729ｍ）。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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ヴァレブランシュVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 3DK 西 51.8
2021年10月 2階 3LDK 西 51.8
2021年4月 2階 3LDK 51.8
2020年8月 2階 3DK 51.8
2020年4月 1階 3LDK 東 51.8

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区西水元の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.8～51.8㎡｜51.8㎡ 70,750円｜4,516円/坪
2階～2階 51.8～51.8㎡｜51.8㎡ 71,000円｜4,531円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 51.8～51.8㎡｜51.8㎡ 72,000円｜4,595円/坪
西向き 51.8～51.8㎡｜51.8㎡ 70,666円｜4,510円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
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    交通 JR常磐線 亀有駅 バス12分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 16
    アクセス数 692
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    ロイヤルハイツ大川

    住所 東京都葛飾区西水元5丁目3番18号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス12分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
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    エレガンス幸田

    エレガンス幸田の外観
    住所 東京都葛飾区西水元3丁目25番12号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩39分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンス幸田 エレガンス幸田 8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスカガヤキI

    レオパレスカガヤキIの外観
    住所 東京都葛飾区西水元3丁目26番19号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス20分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカガヤキI 105 レオパレスカガヤキI 105 5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスカガヤキI レオパレスカガヤキI 6万円
    (5,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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