メゾンコンフォール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
147
メゾンコンフォールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩9分
京成本線／江戸川駅 徒歩10分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩18分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『江戸川駅』 京成本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩5丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
江戸川区立中小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンコンフォールの口コミ・評判
2023年10月
ささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーやコンビニ、飲食店は周囲に充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小岩駅
にゃあさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央・総武線の小岩駅は、東京駅、新宿駅など主要ターミナル駅にも比較的スムーズに移動でき、電車の本数も多く乗り遅れたとしてもあまり慌てなくも良いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングセンター、シャポー小岩がリニューアルされ、新しいお店がオープンしている。駅前商店街も南・北口に多くあり、スーパーもイトーヨーカドー、サミット、ライフ、オオゼキと多い。ドラッグストアや飲み屋なども多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街が多いため、それだけ飲食店が多い。インドや韓国料理の店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園面積の広さは都内でも上位で、近くには江戸川土手もあるので遊ぶには良い環境。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪い町のイメージはあるが、長年住んでいて危ない目にあったことはない。再開発で町が生まれ変わっている途中なので、クリーンなまちづくりを期待している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内でも家賃などは安いこともあり、住みやすく物価も安い。商店街も充実しているので必要なものはほぼ揃う。 |
2022年8月 小岩駅
うにさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 金町方面へのバスがあるのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口にイトーヨーカドー、南口は商店街が幾つもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小路に入ったところに赤提灯的なお店が点在します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に関してはデパート・スーパーが幾つもあるので困らないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | どこの街もそうですが、ガラの悪い人達は影を潜めてるような気もしますが、駅に交番もあり、特に悪いとは思わなくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多種多様なお店が散在していて、全てはわかりませんが、コスパの良い店もあります。 |
2021年11月 小岩駅
4.0
【メリット】 駅前の再開発が進んで、firstaにくら寿司があって便利になり、景観が少しづつ良くなってき……
2020年4月 小岩駅
3.0
【メリット】 JR山手線が乗り入れる「日暮里駅」まで約25分で、都心部へのアクセスは良好です。駅周辺は繁……
メゾンコンフォールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.34 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.34 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 24.34 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | 21.26 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20.58 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.58～24.34㎡｜22.74㎡ | 59,500円｜8,677円/坪 |
| 2階～2階 | 20.58～24.34㎡｜22.38㎡ | 61,476円｜9,118円/坪 |
| 3階～3階 | 20.58～24.34㎡｜22.35㎡ | 63,000円｜9,353円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.58～24.34㎡｜22.49㎡ | 61,052円｜9,010円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
