大場ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
382
大場ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩22分
都営新宿線／船堀駅 徒歩29分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西一之江3丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1970年7月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立大杉東小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大場ビルの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
篠崎駅?船堀駅間を走っているバスが近くを走っていて、バス停が近い 3駅利用可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
小学校が目の前。徒歩数分ところに広い公園があるので子育て世代には良い コンビニが下に入っている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 階段に防火扉が設置されているので万が一の時は良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり抜群。南向きで日当たりもよく、冬でも暖かい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いていける距離に、丸亀製麺、華屋与兵衛、じゅうじゅうカルビ、夢庵、平城苑がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大杉東小学校が目の前、京葉病院も近い、さくら公園は子供が楽しめる公園で歩いていける |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 船堀駅
まささん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉と新宿方面とアクセスは良い。主要な駅、スカイツリーや錦糸町など行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店があり、バス乗り場も近いので生活しやすい。区役所が移動する予定である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店やタワーマンション付近に店が多く点在する。船堀タワーには、映画館や本屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には学校もあり、子供のための公園も点在する。駅から少し離れるが大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も明るく人通りも多い。駅前に交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 町全体の物価は標準的で、交通の利便性は、自動車、バス、地下鉄と良い。 |
2023年1月 船堀駅
いしのぶさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江戸川区ですがお店多く栄えています。都心へのアクセスも便利なので住みやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイオンがあるし、ミスドやケンタッキーや牛丼チェーン店、ファミリーレストラン、居酒屋チェーンも揃って満足です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食チェーン店も多いのですがマクドナルドが2店舗あるのでありがたいです。味噌ラーメン大島やとんかつ田もおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も多いので本当に住みやすい町だと思います。銀行も駅前に揃っていて不自由しないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 船堀駅周辺と大通り沿いは明るくて問題ありません。ハトがいるので撤去してもらえると更に嬉しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はちょうど良いです。3年前に江東区から荒川渡るだけですが家賃も安く広いマンションで満足しています。 |
2022年5月 船堀駅
あかねしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても温かみのある駅です。近くに船堀タワーもあるので眺めもさいこー！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーが3つくらいあるので困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人店もたくさんあるので困らないです困らないです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園、幼稚園もたくさんあるので困らないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族が多いので、治安は良いと思います！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は江戸川区なのでやはりお手頃ですね。 |
2020年3月 船堀駅
2.0
【メリット】 駅から出ると徒歩1分以内の場所にスーパーや100円ショップ、薬局など意外にも弁当屋、書店な……
大場ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 47.25 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 2K | 南 | 31 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2K | 南 | 31 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 31 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2K | 南 | 31 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西一之江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.2～47.25㎡｜32.95㎡ | 68,250円｜6,976円/坪 |
| 3階～3階 | 31～54.24㎡｜43.69㎡ | 80,400円｜6,185円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～47.25㎡｜33.76㎡ | 68,517円｜6,809円/坪 |
| 東向き | 47.25～54.24㎡｜50.53㎡ | 89,235円｜5,866円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
