フローセラス大沼
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
125
フローセラス大沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／あおば通駅 徒歩23分
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩25分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩25分
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利用可能路線
『あおば通駅』 JR仙石線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区花壇4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
仙台市立片平丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローセラス大沼の口コミ・評判
2022年1月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅が大町西公園で、徒歩10分ほどなのがとてもいいです。仙台駅までも歩いて20.30分の距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りは住宅地なので、そこまでうるさくはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 隣りの世帯と部屋が隣り合わせになっていないので、あまり生活音を気にしないで過ごすことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋が3部屋と、リビングがあって、バストイレ別で、家のお家賃はかなりいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて20分くらいでアーケードがあるので、買い物もご飯を食べに行くのもとてもいい場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 実際、わたしは家族で住んでいましたが、不便なく十分に暮らすことができました。徒歩圏内に内科があります。そこは、小さい子にも優しいところで飴をくれたりしました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 広瀬通駅
あいちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅の隣駅で、「広瀬通り」に面している繁華街にある駅である。 特に通勤や買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街にある駅なので、通勤や買い物にとても便利。 一番町のアーケード商店街や国分町へのアクセスにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「広瀬通り」沿いに飲食店が点在している。 「ベローチェ」「焼き肉ライク」「マクドナルド」などのチェーン店や居酒屋も多い。 また、「鮨勘」「平禄寿司」など人気の寿司店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校は少ないので距離がある場合が多い。 ただし、塾などは多いので受験勉強には有利。 中心部ではあるが、大きな公園「錦町公園」も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街に近いので、夜遅くでも安心して歩ける。 遅くまで営業しているお店が多く、コンビニも多数あるので問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一等地なので家賃等の相場は高いが、それでも利便性が格別に良いので人気がある。 |
2021年11月 あおば通駅
5.0
【メリット】 JR仙石線の最終地点の駅です。青葉通り駅から石巻駅まで繋がる駅です。青葉通り駅は、地下鉄南……
2021年10月 広瀬通駅
5.0
【メリット】 繁華街の充実したエリアです。企業、飲食店、ホテル、ショッピングモールの施設などたくさんあり……
2021年10月 勾当台公園駅
4.0
【メリット】 勾当台公園に行くならこの駅！
周辺には商業施設、飲食店も多く買い物などに便利。県……
フローセラス大沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 63.8 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区花壇の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 62,000円｜3,213円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 62,000円｜3,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
