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賃貸

アネックス宮前平

総合評価：

3.5 アクセス数： 576

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アネックス宮前平の外観

アネックス宮前平のエントランス
アネックス宮前平のその他：その他
アネックス宮前平のその他：その他
アネックス宮前平のその他：その他
アネックス宮前平のその他：その他共有部分
アネックス宮前平のその他：その他共有部分
アネックス宮前平のその他：セキュリティ
アネックス宮前平のその他：展望

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賃料履歴	2019年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	37,000円
平均坪単価	＠7,694円
平均m²単価	＠2,328円
上位専有面積	16.07m²：19件 16.06m²：1件
上位間取り	1K：18件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックス宮前平の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／たまプラーザ駅徒歩29分
利用可能路線
『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目17-25 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年6月
総戸数
小学校区域
川崎市立菅生小学校
中学校区域
川崎市立菅生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アネックス宮前平の【賃貸】物件情報

アネックス宮前平 104

賃料(管理費): 3.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 16.07m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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アネックス宮前平の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は田園都市線の宮前平駅となり、渋谷まで一本とアクセスが良い。最寄り駅の商業施設は１００円ショップやファミレス、カラオケなどほどほど充実している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	この辺は完成な住宅街で構成されており、大きい道路が近くにあるが、少し住宅街に入ったところに位置するため、騒音問題は少ない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	自動販売機が設置されている。小さい裏庭がある。監視カメラが階段に設置されている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋自体は小さいが、ロフトが設置されており、空間はそこまで窮屈ではない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	大きい道路沿いにはコンビニが多い。徒歩５分圏内にもマルエツ（スーパー）、コンビニなどがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	内科が近所にある。歯科はマルエツの中にテナントとして入っている。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月たまプラーザ駅

PODさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	●渋谷駅まで20分で出れる。また大手町まで40分ほどで出れる。（通勤、通勤の利便性が高い。） ●子連れに最適。ショッピングモールが駅構内にできたので、大抵のことは駅構内で済んでしまう。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーマーケットや、家電量販店、駅構内のショッピングモールなど、ほとんどの施設がそろっていて申し分ない。病院・薬局も南口界隈に大抵そろっている。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内に、ファストフードやラーメン屋からイタリアンなど、ほとんどのジャンルが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園が駅周辺に多い。また駅界隈でほとんどの事が済ませるので、子育ての環境は整っていると思う。また、公園も多い。
治安	5	メリット	街灯がきちんと設置されているので、夜道でも安心して歩ける。また、人口もそれなりにいるので人通りが多く、事件に巻き込まれるリスクは少ないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心まですぐに出れるわりに賃貸の家賃は安い。（東急田園都市線の三軒茶屋駅、池尻大橋駅、渋谷駅と比較して）また、商業施設や飲食店が充実しているので、住みやすさもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・437文字）

2022年6月たまプラーザ駅

MASAさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行停車駅で渋谷まで20分ちょっと、大手町まで45分で行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にショッピングモールや百貨店があり、何でも揃う
飲食店の充実	4	メリット	駅前のショッピングモールで和洋中の食事は何でもできる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安がすごくいいので子育てには最高、塾などの教育施設もととのってる。
治安	5	メリット	治安はすごくいい、凶悪犯罪はほとんど聞いた事がない
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段が高く、所得が高い人だけが住んでる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2019年1月たまプラーザ駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には百貨店があり、必要な物は全て揃います。美味しい料理を出してくれるお店が多いので、グ……

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（残り138文字）

2018年11月たまプラーザ駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】たまプラーザテラスという複合施設があり、必要なものはおよそ揃う。また、向かいに東急百貨店が……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス宮前平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南	16.07
2024年11月	1階	ワンルーム	南	16.07
2024年9月	2階	1K	東	16.07
2024年7月	1階	1K	南	16.07
2024年2月	2階	1K		16.07
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区菅生の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場たまプラーザ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区菅生の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■たまプラーザ駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.06～16.07㎡｜16.06㎡	36,222円｜7,452円/坪
2階～2階	16.07～16.07㎡｜16.07㎡	37,636円｜7,743円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.07～16.07㎡｜16.07㎡	36,875円｜7,586円/坪
東向き	16.06～16.07㎡｜16.06㎡	37,500円｜7,716円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フラット杉田

住所	神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目9番21号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩32分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	552

賃貸

コーポ八千代

住所	神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目3番36号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩32分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	435

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ八千代	3.1万円 (4,000円)	2ヶ月	無	18.18m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

ハイツイヌクラ

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目36番7号
交通	東急田園都市線宮前平駅バス8分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	898

賃貸

フォーレストスガオ

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
築年数	1992年12月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	158

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーレストスガオ	3.8万円 (-円)	無	無	17.14m²	1K	3階	東

	フォーレストスガオ	3.8万円 (-円)	無	無	17.14m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

ピュアーハイム

住所	神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目21番9号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩27分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	736

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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