巣鴨ロイコーポ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
434
巣鴨ロイコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩5分
都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨3丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
豊島区立仰高小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【巣鴨ロイコーポの所有者様へ】
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巣鴨ロイコーポの口コミ・評判
2020年8月
ハナペコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1階に1部屋なので、音的な問題は、周りの方への配慮をそこまで気にしなくて済んだのでストレスは全くなくかなり快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 巣鴨駅
ユさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにはSEIYU、サミット、成城石井があるので日常のおかいものは便利です ファミレスやコーヒー店などもいくつかあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日々の買い物などはスーパーもコンビニもパン屋さんドラッグストアいろいろあるから便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | タリーズや星乃珈琲店マクドナルドがあります スターバックスはありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お年寄りが多いしお年寄りの街なイメージはあります 学校もいくつかあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 人はたくさんいる スポーツクラブなどもあって お年寄りも子供も人はたくさんいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや安い八百屋さんなどもあるから買い物はしやすいです |
2022年7月 巣鴨駅
ひらいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・山手線、三田線の２つの路線が利用できる。 ・池袋に近い(繁華街) ・駅内施設アトレが利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くに商店街があり、さまざまなジャンルのお店が充実している ・駅内商業施設アトレがあり、買い物をすることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・アトレ内のお弁当屋さんやベーカリーがとても充実している ・駅周辺にも、サイゼリヤやコメダ珈琲店、大戸屋などさまざまな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校は2〜3校ほどあり、保育園も2園ほどある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅のすぐ近くに交番がある ・夜でも比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・池袋に近いなど、アクセスの良さ、山手線沿線にしては家賃相場が安い。 |
2022年3月 大塚駅
5.0
【メリット】 みどりの窓口もある使用者も多い駅。近隣にドン・キホーテ、ショッピング施設などがある。休憩し……
2019年2月 大塚駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ前に山手線「大塚駅」があり、駅ビル「アトレ」もあります。駅周辺の地面は綺麗に舗装さ……
巣鴨ロイコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 15 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.7 | |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 14 | |
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| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 14 | |
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| 2022年11月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 15 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15～15.7㎡｜15.35㎡ | 59,000円｜12,713円/坪 |
| 3階～3階 | 14～16㎡｜15.17㎡ | 57,000円｜12,450円/坪 |
| 4階～4階 | 14～15.7㎡｜15.11㎡ | 56,900円｜12,464円/坪 |
| 5階～5階 | 15～15.7㎡｜15.42㎡ | 56,600円｜12,140円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～15.7㎡｜15.23㎡ | 57,277円｜12,443円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 57,000円｜11,777円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 57,000円｜12,562円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
