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賃貸

ニューシティ井上

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 112
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠3,743円
平均m²単価 ＠1,133円
上位専有面積 39.74m²：2件
上位間取り 2DK：2件

ニューシティ井上の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／森林公園駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『森林公園駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県比企郡滑川町みなみ野2丁目23-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    滑川町立宮前小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    比企郡滑川町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニューシティ井上の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【森林公園駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある。始発駅でもあるため座れて便利。コンビニは南口にあるが北口にはお店が少ない。名前の通り 森林公園の最寄り駅である。森林公園までは3kmほどありバスが出ているが遊歩道も整備されており閑静な感じである。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 森林公園駅

しょうきちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速に乗れば1時間ちょっとで池袋駅まで行けるので、以外と近いです。本数は少ないですがバスも走っているので、近場の移動も楽です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 公園や学校が多い路線なので、イメージよりも生活しやすいエリアです。車や電車、自転車などの徒歩以外の移動手段は必須になりますが、イオンなどが近隣にできたため以前よりも便利になってきています。
飲食店の充実
2 		メリット 観光地なので、それなりに飲食店はあります。庶民的なお店が多く、価格帯もかなりリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大自然に囲まれたのどかなエリアなので、子育てにピッタリです。東武東上線沿いは学生街なので、学校がたくさんあります。病院や幼稚園も多く、イメージよりも便利な地域です。
治安
5 		メリット 人口密度が低いので、とても治安が安定しています。大きな事故や事件の話を聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり物価が安いので、マイホームを考えている人にオススメです。慣れれば、都心部まで時間が掛からないし、意外と苦痛に感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2024年1月 森林公園駅

ねおさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 本数が沢山あり、待ち時間があまりないのが嬉しい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 森林公園駅周辺は何もないが、通り道の駅としては便利。
飲食店の充実
3 		メリット 少しあるけば周辺には、美味しいお寿司屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のどかな場所にあるので、散歩だったり近くに幼稚園があったりするので、便利かと思います。環境は良いと思う。
治安
3 		メリット 昼間は明るいので、環境は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地域と密着してたりするので、住みやすい場所でもあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年10月 森林公園駅

もくさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるし、森林公園駅が始発の電車もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがある。車で少し走ると商業施設もある。
飲食店の充実
3 		メリット おいしい焼き鳥屋さんなどある。居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに、国営の森林公園がある。とにかく広いので、家族連れには良いと思う。
治安
4 		メリット 基本的に静かで、交番もあるので安心感はある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に、生活に困ることは無く住みやすいと思う。家賃も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年9月 森林公園駅

みなみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発が多く座れることが魅力！始発以外でも座れる確率高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から車で走るとベイシアモールというスーパーと本屋、スタバがある。
飲食店の充実
3 		メリット 車で走ればファミレスや飲食店が多い。スーパーもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学生が多く駅も利用している学生が多い。公園もちらほらみかけるが遊ぶほど大きい公園は限られるかも。
治安
5 		メリット 事故や事件が少なくて住みやすい。また自然も適度にあるので空気も美味しい。
コストパフォーマンス
4 		メリット なんといっても始発発が多くて都内へ行くには苦痛じゃない！急行もあるので良い！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティ井上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年11月 2階 2DK 南東 39.74
2021年8月 1階 2DK 南東 39.74
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■比企郡滑川町みなみ野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■比企郡滑川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■森林公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 45,000円｜3,743円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 45,000円｜3,743円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フェリース森林公園

    フェリース森林公園の外観
    住所 埼玉県比企郡滑川町みなみ野2丁目11番2号
    交通 東武東上線 森林公園駅 徒歩6分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 236
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリース森林公園 301 フェリース森林公園 301 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 3階 南
    フェリース森林公園 203 フェリース森林公園 203 5.5万円
    (3,000円)    		 55,000円 無 40m² 2DK 2階 南
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    グレイス

    グレイスの外観
    住所 埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目19番20号
    交通 東武東上線 森林公園駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1991
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス 201 グレイス 201 6.1万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 49.1m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    エレガンスA

    エレガンスAの外観
    住所 埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目18番1号
    交通 東武東上線 森林公園駅 徒歩5分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンスＡ 102 エレガンスＡ 102 4.9万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南
    エレガンスＡ 202 エレガンスＡ 202 6万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 42.37m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    高砂ハイツ森林公園

    高砂ハイツ森林公園の外観
    住所 埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目7番6号
    交通 東武東上線 森林公園駅 徒歩3分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高砂ハイツ森林公園 103 高砂ハイツ森林公園 103 5.05万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.5m² 1LDK 1階 -
    高砂ハイツ森林公園 202 高砂ハイツ森林公園 202 5.15万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.5m² 1LDK 2階 -
    高砂ハイツ森林公園 207 高砂ハイツ森林公園 207 5.4万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.5m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    シャルムK

    住所 埼玉県比企郡滑川町みなみ野2丁目19番6号
    交通 東武東上線 森林公園駅 徒歩3分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 705

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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