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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 飯山満町 > 薬園台駅 > グランデュール吉野

賃貸

グランデュール吉野

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 492
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,333円
平均坪単価 ＠3,555円
平均m²単価 ＠1,075円
上位専有面積 56.91m²：2件 52m²：1件
上位間取り 3DK：3件

グランデュール吉野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩13分
    東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩13分
    京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『薬園台駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『飯山満駅』　東葉高速鉄道　
    『習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市飯山満町3丁目1454-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    船橋市立飯山満小学校

  • 中学校区域

    船橋市立飯山満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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グランデュール吉野の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅までは徒歩15分。
京成線と東葉高速線どちらも利用できる。
都内まで近く乗り替えにも便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅も近くスーパーやコンビニ、美容室やドラッグストアーなど徒歩で行ける便利さ。
車道を一本入った所なので夜も静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外壁は薄いピンクで可愛いです。
一階の玄関前は大家さんが定期的に掃除をしてくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 3口コンロのシステムキッチン。
トイレお風呂別。
3LDKでとても広い。
ペットも可能です。
バルコニーもとても広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが徒歩5分の場所にあり、スーパーやお団子屋さん、お弁当屋さんも歩いて行けます。
美容室やケーキ屋さん、ガソリンスタンド、コインランドリーも近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 毎年地域のお祭りのイベントがある。
お餅つき等町会のイベントがある。
小学校が近く公園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 習志野駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 習志野自衛隊が近くにあります。
成田街道まで少し歩けば、大通り沿いに出られます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 津田沼からはバスで15分程ですが、その割には沢山お店があり、コンビニや飲食店などが充実しています。カインズホームなどもあり、犬連れの人にとってはドッグランがあるのが有り難いです。
飲食店の充実
5 		メリット 五右衛門や星乃珈琲店、一蘭、ココス、吉野家、他にも多くの飲食店があります。
カインズなどのホームセンター内にも、フードコートがありました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車などを持っていれば、幕張や津田沼も近く、休日に家族で遊びに行くことが出来るので良いと思います。
治安
5 		メリット 航空自衛隊の訓練時の音など許容範囲であれば、隊員の方がよくランニングなどしているのを見かけ、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 津田沼駅よりは大分家賃は下がると思います。コスト面を重視するのであればオススメします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・414文字）

2022年9月 飯山満駅

きよちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線直通の運転列車があるため、交通の利便性が高い。また、西船橋に行くことができるため、乗り換えもしやすいと感じる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにマミーマートができたので、買い物もしやすく、またクリニックなどもあるため生活しやすいと感じる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少しいけば丸亀製麺やマクドナルドなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や保育園、幼稚園も比較的多いのではないかと感じる。
治安
4 		メリット 駅が綺麗であり、また整備されてきているので、治安は比較的いいのではないかと思う。、
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的安いスーパーがあり、また農家直売所があるので野菜が比較的安く買える
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2021年10月 飯山満駅

べいびーあかさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とても長閑です。乗降客数は沿線の他の駅に比べると少ないものの、朝晩は学生が多く賑やかで寂し……

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（残り556文字）

2019年5月 薬園台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺施設：24時間営業のスーパー、コンビニ有。クリーニング店、お弁当屋、レンタルビデオシ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデュール吉野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 2階 3DK 東 56.91
2020年8月 1階 3DK ー 56.91
2019年8月 1階 3DK 東 52
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市飯山満町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■薬園台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52～56.91㎡｜54.45㎡ 59,000円｜3,589円/坪
2階～2階 56.91～56.91㎡｜56.91㎡ 60,000円｜3,485円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 52～56.91㎡｜54.45㎡ 59,500円｜3,618円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスEAST LEAFII

    レオパレスEAST LEAFIIの外観
    住所 千葉県船橋市飯山満町3丁目1440番7号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 薬園台駅 徒歩11分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＥＡＳＴ　ＬＥＡＦII 104 レオパレスＥＡＳＴ　ＬＥＡＦII 104 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＥＡＳＴ　ＬＥＡＦII 107 レオパレスＥＡＳＴ　ＬＥＡＦII 107 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＥＡＳＴ　ＬＥＡＦII レオパレスＥＡＳＴ　ＬＥＡＦII 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    全4件を表示する
  • 賃貸

    プレジール二宮

    住所 千葉県船橋市二宮2丁目19番3号
    交通 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩12分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 953
  • 賃貸

    ミリアビタ二宮

    住所 千葉県船橋市二宮2丁目22番25号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 薬園台駅 徒歩10分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 553
  • 賃貸

    レオネクストEASTLEAFIII

    レオネクストEASTLEAFIIIの外観
    住所 千葉県船橋市飯山満町3丁目
    築年数 2011年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＥＡＳＴＬＥＡＦIII 102 レオネクストＥＡＳＴＬＥＡＦIII 102 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    パークヒル飯山満

    パークヒル飯山満の外観
    住所 千葉県船橋市飯山満町3丁目
    交通 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩8分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 3
    アクセス数 1982
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒル飯山満1・2・3 3104 パークヒル飯山満1・2・3 3104 7.6万円
    (6,000円)    		 無 無 67.32m² 3LDK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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