グランフォート余丁町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
636
グランフォート余丁町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩11分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都新宿区余丁町9-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年1月
-
総戸数
-
小学校区域
新宿区立余丁町小学校
-
中学校区域
新宿区立新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランフォート余丁町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グランフォート余丁町や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランフォート余丁町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランフォート余丁町の口コミ・評判
2023年9月
rsphさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内に大江戸線があり新宿方面へのアクセスが楽。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 道路に面ししているため街灯が多く夜も明るい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ごみ捨て場の清掃や整理がされており比較的綺麗である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一般的な１Kの設備で特にメリットに思う点はなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内に業務甩スーパーやライフがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 役所が徒歩圏内にあるため住民票等の手続きが楽。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東新宿駅
東新宿さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の路線が、大江戸線と副都心線乗り入れで便利。都内の移動困ることはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品を買うスーパーも何件かあるので、必要なものの購入に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すごくたくさんではないけど、駅周辺に飲食店は多いので駅近くにいれば食べるものに困ることはない。オフィスビルの地下には、チェーン系の飲食店多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に消防署があるので、緊急の時にすぐに駆け付けてくれる安心感はある。 駅から離れた場所には神社もあるので、緑に飢えたらそちらへどうぞ。もう少し歩けば、新宿御苑もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は、少し歩けば歌舞伎町があります。娯楽に飢えることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心での移動を考えた場合、電車・地下鉄を利用する場合にはすごく便利な場所です。賃貸のアパートなども多く、物件を探すのに少なさで困ることはない。歩いて15分くらいの場所には業務スーパーがあるので、安く買いたい場合はそこへ行きましょう |
2022年5月 牛込柳町駅
いおりんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要なまで数駅で行けるのでアクセスには困らない。新宿方面の電車は８時台でもそこまで混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から数分歩いたところにスーパーやコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな個人経営のカフェやパン屋、飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに幼稚園があり、市ヶ谷のほうに歩くと小学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣に学校や幼稚園があるため、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きなショッピングモールなどはないが生活に必要なものは揃うので、家賃が安くて済む単身者にとっては住みやすい。 |
2022年2月 東新宿駅
3.0
【メリット】 出口が沢山あり、雨の日や外が寒い日等はとても便利です。
阻止て渋谷、池袋まで共に……
2021年12月 若松河田駅
5.0
【メリット】 新宿まで徒歩20分程度であり、新大久保までは徒歩約15分でつける立地。駅を降りたらすぐにラ……
グランフォート余丁町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 南東 | 22.39 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 8階 | 1K | 南西 | 22.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 8階 | 1K | 南東 | 22.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 6階 | 1K | 南東 | 22.39 | |
|
|
|
|
|
|
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区余丁町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■東新宿駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.39～22.39㎡｜22.39㎡ | 81,000円｜11,959円/坪 |
| 3階～4階 | 22.36～22.39㎡｜22.38㎡ | 81,923円｜12,099円/坪 |
| 5階～6階 | 22.39～22.39㎡｜22.39㎡ | 83,666円｜12,353円/坪 |
| 7階～8階 | 22.36～22.39㎡｜22.38㎡ | 85,333円｜12,604円/坪 |
| 9階～10階 | 22.36～44.78㎡｜24.86㎡ | 92,222円｜12,354円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～44.78㎡｜22.93㎡ | 85,487円｜12,346円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 82,666円｜12,222円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
