グランリビン千駄木
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
147
グランリビン千駄木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩4分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩14分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
31戸
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランリビン千駄木の口コミ・評判
2024年8月
ともきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 下町情緒あふれるお店がたくさんあります。飲食店も多くとても便利です。都心にアクセスしやすいことも良かったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても閑静な高級住宅街で、安心して暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
とても手入れが行き届いていて気持ちがいいです。 建物も重厚で高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしには十分な設備でした。洗面台が独立していて脱衣所が広いことが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | お店がたくさんあり便利です。少し歩くと谷中銀座もありとても楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学区の千駄木小学校は文京区で人気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
るみるみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 駅から近いのが1番のメリットです。また、環境が比較的静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西日暮里駅
えきまめさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の高架下にタクシー乗り場があります。地下鉄や日暮里・舎人ライナー線への乗り換えもできるのでアクセスしやすいです。出勤ラッシュ時の混雑はありますが駅構内は人の流れやすいスペースがありますし、山手線の本数は朝は特に多いです。駅の入口は高架下の少ない階段又は横からスロープになっていますので入口も混み合わないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅コンビニはありますので飴やガムなどは購入出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の切符売り場前に軽食などのベックスコーヒーショップがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段なしでも通れる入口がありますのでベビーカーなども通れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 開成が近く、学生が多い割に落ち着いてる雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 100円均一もあり、スーパーもあるのはべんりです。 |
2023年5月 千駄木駅
Aya1111さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで近く、乗り換えなしで東京駅（大手町）や日比谷へアクセスできる。また一駅で西日暮里なので山手線へも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や学校、図書館などは充実。根津神社も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 谷根千エリアで小規模な飲食店が多い。商店街の散歩が楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高齢層と子育て世代が一緒に暮らしている下町。治安が良く暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢層が多く、人の目があるので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心だけど、若者に人気のエリアよりは安いと思います。 |
2021年10月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 池袋、渋谷、新宿、東京など、主要駅に行くのがとても便利です。駅は小さいし、住人は少な目です……
2018年12月 本駒込駅
4.0
【メリット】 本駒込は文京区にあり、文京区といえば様々な大学がある。決して栄えている街とはいえないが、白……
グランリビン千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 55 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 27.16 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 26.56 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.56～55㎡｜30.56㎡ | 101,869円｜11,055円/坪 |
| 2階～2階 | 22.83～54.8㎡｜28.66㎡ | 101,176円｜11,824円/坪 |
| 3階～3階 | 22.83～54.8㎡｜31.41㎡ | 111,153円｜11,968円/坪 |
| 4階～4階 | 29.88～54.32㎡｜35.21㎡ | 117,000円｜11,045円/坪 |
| 5階～5階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 181,666円｜10,959円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.83～54.8㎡｜34.12㎡ | 115,500円｜11,405円/坪 |
| 東向き | 26.56～54.8㎡｜28.28㎡ | 98,285円｜11,521円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
