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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 東品川 > 青物横丁駅 > エスティメゾン品川シーサイドII

賃貸

エスティメゾン品川シーサイドII

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1075
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エスティメゾン品川シーサイドIIの外観：エントランスは落ち着いた赤い格子のドア♪
  • エスティメゾン品川シーサイドIIの外観：バックライトの利いたエントランスがお洒落♪
  • エスティメゾン品川シーサイドIIの外観：宅配ＢＯＸは忙しいビジネスマンの味方♪
  • エスティメゾン品川シーサイドIIの外観：整備された自転車置場♪
  • エスティメゾン品川シーサイドIIの外観：日当たりの良い、明るい室内♪
  • エスティメゾン品川シーサイドIIのその他：部屋画像_その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 66件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 89,393円
平均坪単価 ＠12,755円
平均m²単価 ＠3,859円
上位専有面積 20.53m²：21件 20.44m²：11件 25.11m²：10件
上位間取り 1K：49件 ワンルーム：12件 2K：3件

エスティメゾン品川シーサイドIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／青物横丁駅 徒歩8分
    京急本線／新馬場駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『青物横丁駅』　京急本線　
    『新馬場駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東品川3丁目25-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    品川区立城南小学校

  • 中学校区域

    品川区立東海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

エスティメゾン品川シーサイドIIの【賃貸】物件情報

エスティメゾン品川シーサイドII 00602
エスティメゾン品川シーサイドII 00602
賃料(管理費)
18.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
54.67m²
間取り
2K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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エスティメゾン品川シーサイドIIの口コミ・評判

2024年3月

まつださん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京浜急行と臨海線のどちらも利用可能なため、東京方面、新宿方面の両方に行けるのは大きなメリット。京浜急行の青物横丁駅は特急が止まるため、横浜方面に行く際も利便性が高い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 家の前の通りはいくつかの会社があるが、非常に静かで落ち着いている。目の前に高校があり、グラウンドの声がよく聞こえてくるが、ほどほどな賑やかさで落ち着きがある。また、保育園や幼稚園もあるため子供も多いが、治安が良く、安心して過ごすことができる
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティは普通のオートロック。郵便受けも、外側と内側に分かれていて安心感がある。チラシを捨てるゴミ箱とかが設置されているのも良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 特殊な形をした部屋に住んでいたが、広々としており過ごしやすかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最低限は揃う。コンビニが複数あるのは大きなメリット
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 消防署が近くにあり、消防士さんがよく目の前の道路を走っている。特段良い点はないが、悪い点もないので、普通。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 新馬場駅

daidaiさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川駅に3分で行ける。自転車でもすぐにいける。大崎も自転車で行けるので、渋谷方面もアクセスがいい。天王洲アイルも近いので、湾岸にも出やすい。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・26文字）

2022年4月 新馬場駅

麦茶ハニーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 品川駅から2駅と便利。30分くらいあれば品川駅まで歩ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 子供の健診やジムのある保健センター、品川図書館が駅近にあるので便利です。小さいキャンドゥがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 有名なお団子屋さん、伊勢屋さんがあります。あとコッペパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くの聖蹟公園に基本的な遊具はあります。そこに児童館もあるので、幼児がいると便利です。
人気の小中一貫の公立、品川学園が近いです。
治安
4 		メリット 常に人がたくさんいるので、危険を感じたことはありません。赤ちゃん連れだとお店の人や通りすがりのおばあちゃんがよく話しかけてくれます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街で基本的なものは揃うし、天王洲まで近いので散歩にも良いし、品川まで2駅なので少し頑張れば何でもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2020年11月 新馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームが上りと下りで分かれているため、朝のラッシュ時間にホームに人が溢れることが少ない……

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（残り180文字）

2020年4月 青物横丁駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 急行や特急が止まるので便利で品川から普通でも三駅程度でつく。
近くにはお蕎麦屋さ……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスティメゾン品川シーサイドIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 2K 南 54.67
2025年1月 2階 1K 南 20.53
2024年9月 4階 1K 南 25.11
2024年9月 1階 1K 南 26.08
2024年6月 4階 1K 南 20.53

…残り61件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区東品川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.44～26.08㎡｜21.83㎡ 84,045円｜12,763円/坪
3階～4階 20.44～26.08㎡｜22.07㎡ 87,081円｜13,096円/坪
5階～5階 20.54～20.54㎡｜20.54㎡ 81,500円｜13,117円/坪
6階～6階 43.2～54.67㎡｜50.84㎡ 167,666円｜10,920円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.44～54.67㎡｜22.64㎡ 88,400円｜13,017円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.54～54.67㎡｜24.96㎡ 92,500円｜12,481円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスティメゾン品川シーサイド１

    エスティメゾン品川シーサイド１の外観
    住所 東京都品川区東品川3丁目25番19号
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩6分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 36
    アクセス数 3639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティメゾン品川シーサイドII 00602 エスティメゾン品川シーサイドII 00602 18.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.67m² 2K 6階 南
  • 賃貸

    サンシティ東品川

    サンシティ東品川の外観
    住所 東京都品川区東品川3丁目26番19号
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩8分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ東品川 203 サンシティ東品川 203 6.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    フロイデ東品川

    住所 東京都品川区東品川3丁目24番29号
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建 地下3階
    口コミ数 9
    アクセス数 569
  • 賃貸

    koeiビル

    住所 東京都品川区東品川3丁目27番21号
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩6分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上5階建 地下3階
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 172
  • 賃貸

    アイショウパルハウス東品川

    住所 東京都品川区南品川2丁目15番12号
    交通 京急本線 新馬場駅 徒歩5分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 167

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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COCOCUBE北品川

  • 口コミ0件
  • アクセス数25
COCOCUBE北品川
住所 東京都品川区東品川1丁目(地番)
交通 新馬場駅 徒歩7分
北品川駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年1月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 102,000円
坪賃料 14,264円

シエロアイル品川

  • 口コミ9件
  • アクセス数133
シエロアイル品川
住所 東京都品川区東品川1丁目23番10号(地番)
交通 天王洲アイル駅 徒歩8分
北品川駅 徒歩9分
品川駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2015年3月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 81,189円
坪賃料 13,234円

フルセイル品川

  • 口コミ0件
  • アクセス数44
フルセイル品川
住所 東京都品川区東品川1丁目29番32号(地番)
交通 新馬場駅 徒歩6分
天王洲アイル駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年2月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 96,833円
坪賃料 14,593円
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