HKフラット
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
895
HKフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩5分
京急本線／大森町駅 徒歩11分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『大森町駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西6丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
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小学校区域
大田区立大森第三小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HKフラットの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分ぐらいで京急梅屋敷駅があり品川駅までスムーズに行けるし近くには商店街があってにぎわってるので便利で安全性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺ががっつり住宅街で車の行き来が少ないので騒音的なものは少ない。商店街があるので食べ物や雑貨の購入には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共同玄関にオートロックのドアがあるので安全性が高まってる。清掃が行き届いてるのか共同玄関や通路はきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周辺に高い建物がないので日当たりが良い。室内もきれい目で新しく段差などもいっさいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩三分ぐらいに商店街がありスーパーや文房具屋カフェなどさまざまものが充実してて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、保育園は楽に歩いて行ける距離に行けて近くに少児科の病院があったり、地域のお祭りでの交流などがあり比較的子育てに良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 京急蒲田駅
あさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線に乗るのも飛行機に乗るのも近い。浅草線にも接続している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院が多い。小児科も多い。区役所も近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中何でも揃っている。テイクアウトもしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や子育て支援センターも充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は再開発が進んできれいになっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にもかかわらず、神奈川にも近く、多摩川も近い。バランスが良い |
2024年4月 京急蒲田駅
jnbgmrさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上線の便利な駅、軽工蒲田駅は、東京都大田区蒲田にあります。この駅は、京急本線との接続駅であり、交通アクセスが非常に便利です。蒲田駅周辺には、ショッピングや飲食店などが充実しており、生活に便利な環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺には、生活を豊かにする施設が多くあります。例えば、ショッピングモールや商店街には様々なお店が軒を連ね、日常の買い物や食事に便利です。さらに、公園やスポーツ施設も充実しており、リラックスしたり、アクティブに過ごしたりする場所として利用できます。このような施設が身近にあることで、住民の生活の質が向上することが期待できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺は、多様な飲食店が立ち並ぶことで食の面での充実が図られています。和食、洋食、中華など様々なジャンルのレストランがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。また、カフェや居酒屋も多く、気軽に食事を楽しむことができる環境が整っています。これにより、住民や訪問者は多様な食文化を体験し、豊かな食生活を送ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺は、住みやすい環境と子育て環境を充実させるための取り組みが行われています。公園や遊び場が整備されており、子供たちが安全に遊ぶことができるスペースが確保されています。また、子育て支援施設や親子イベントなども盛んに行われており、子育て中の親子が交流しやすい環境が整っています。さらに、医療機関や学校、保育園などの教育・医療施設も充実しており、安心して子育てをすることができる環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺の公共秩序に関する問題点としては、人口密度の増加や商業施設の集中による影響が挙げられます。人が集まる場所では、盗難や詐欺などの犯罪が発生しやすくなるため、警察や自治体が警戒を強化していることがあります。また、人混みや交通渋滞が発生することで、迷惑行為や交通事故が増加する可能性もあります。このような問題に対処するためには、地域住民や関係機関との連携が重要となります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺のコストパフォーマンスに関するデメリットとしては、物価や家賃の高さが挙げられます。東京都内の主要駅周辺という立地条件から、物価水準や家賃が比較的高い傾向があります。また、周辺の商業施設や飲食店の価格も他地域に比べて高めに設定されていることがあります。これにより、住民の生活費が高くなる可能性があります。 |
2021年10月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 横浜方面、羽田空港、都心へと行くことができ、エアポート快特以外の急行も唯一止まる駅なので、……
2019年10月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 駅前に商店街があり、生活に困らない。
飲食店、居酒屋、生活用品店、雑貨店、スーパ……
HKフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 20.8 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | 1K | 20.8 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1K | 西 | 20.8 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.8 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 西 | 20.8 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 75,142円｜11,943円/坪 |
| 2階～2階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 79,000円｜12,556円/坪 |
| 3階～3階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 88,200円｜14,018円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 115,000円｜18,277円/坪 |
| 西向き | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 81,142円｜12,897円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 70,500円｜11,205円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
