パインクレスト北沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
668
パインクレスト北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩5分
京王線／代田橋駅 徒歩11分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩15分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢5丁目43-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインクレスト北沢の口コミ・評判
2023年12月
なななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅の周辺は店が多く、日常品の買い物は全く困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 特にない。下北沢まで徒歩圏内なので、下北に行きたい人にはいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | ゴミがいつでも捨てられる。大家さんがゴミの日の早朝、分別できていないごみを仕分けて集積場に出してくれる。世田谷区はごみが分別されていないと回収されず放置されるので、大変な手間だと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 特にない。しいて言えば家賃が安い。あと玄関が割と広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンションはコンビニまで20秒なので、便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 暮らし・防災・子育てのメリットについては、子供がいないので分かりません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 賃料の割には見た目がしっかりしていると思う |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 下北沢エリアですが閑静な住宅街なので快適に過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 笹塚駅
はるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用することができて急行が止まります。朝は当駅始発の電車もたくさんあるため、座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにたくさんスパーなどがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランがたくさんあるのでとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のまわりに保育園や幼稚園があるので充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多く、街頭も多いので治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いかもしれませんが、便利さを考えると良いと思う。 |
2023年5月 笹塚駅
ちいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで5分で行けるため、アクセスはとても良い。 電車の本数も10分以内に一本あるため、とても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにアトレやニトリ、サイゼリア、ロッテリア、紀伊國屋、100均、スタバなどがあり、とても充実している。特に食べ物の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバやロッテリア、おいしい生パスタ屋、寿司屋など種類も多いため、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多目的トイレがあり充実している。またエレベーターもスロープもあり、障がい者の目線から設計が考えられておりよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安はよく、夜歩いていても特に治安に関して不安に感じることはない。街灯はかなり他の駅に比べても多いのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に近い割には、1kで9万と比較的家賃も安く住みやすいのではないかと思う。 |
2022年10月 笹塚駅
ささづか大好きさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一駅であり、京王新線については都営新宿線直通と、電車の利便性は高い。大型駐輪場もあり、駅へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、小規模のモール、携帯キャリアショップと一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーン、うどんや、ファーストフードと一通りあり。日高屋や鳥メロなどコスパ系居酒屋もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便の良さを活かし、他アミューズメント施設に行ける点を評価。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った事件はなく、夜の街もないことから、安心して住める方ではないか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性や一通り揃っているところを評価。笹塚単体でも暮らしていける。 |
2019年2月 笹塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはファーストフード、飲食店、カフェ、ドラッグストアなどが充実しています。
パインクレスト北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 21 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 14.52 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 17.5 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 14.52 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.52～21㎡｜16.37㎡ | 67,636円｜13,889円/坪 |
| 2階～2階 | 20.64～21㎡｜20.82㎡ | 70,500円｜11,190円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.52～21㎡｜15.65㎡ | 67,142円｜14,413円/坪 |
| 西向き | 16～21㎡｜18.3㎡ | 69,600円｜12,707円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.64～20.64㎡｜20.64㎡ | 67,000円｜10,731円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
