ディアモンテ方南町
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 23件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 68,782円 |
平均坪単価 | @9,610円 |
平均m²単価 | @2,907円 |
上位専有面積 | 28.34m²:7件 24.18m²:5件 24.17m²:5件 |
上位間取り | ワンルーム:19件 1K:4件 |
ディアモンテ方南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/代田橋駅 徒歩18分
京王線/笹塚駅 徒歩19分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南1丁目52-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立方南小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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【ディアモンテ方南町の所有者様へ】
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ディアモンテ方南町の口コミ・評判
2022年5月
couleurdefleurさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの駅:丸の内線 方南町 都心からのアクセス:新宿駅から直通で10分ほど 商店街を通って帰れる。駅から徒歩6,7分 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションは東口からが近く、駅から徒歩6,7分です。マンションを出ると神田川があり、ランニングコースにぴったりです。 川を渡ればすぐに商店街があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
インターフォン:あり 自転車置き場:あり 外観は薄いブルーと白のレンガでデザインはよいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ユニットバス、洗濯機置き場:中 窓は南向きなので、採光もよく、お洗濯ものがよく乾きます。 全体的に明るいです。白っぽい部屋。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
商業施設:西口駅前にサミットストア、ドラッグストアはマツキヨ、東口にココカラファイン、病院など充実 飲食店:西口駅前にジョナサン、東口駅前にサイゼリヤ。東口の商店街にはリトルマーメイド、書店、文具店、八百屋、ピザ屋、中華料理店など小さいながらも充実。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てには向いている地域です。 商店街をあげて、子どもたち向けのイベントなどが多く開催されていて、充実しています。 病院も多いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 笹塚駅
なつさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷、新宿と主要な駅にもアクセスが良い。 居酒屋も多いので、プライベートを充実させることが出来る。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 衣服、食料、日用品全てこの駅で完結する。 医療施設も全ての種類が揃っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 御厨 から騒ぎバー とご飯屋さん、バーの種類、幅が広くいろんな場面で利用できる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供はいないが、都会の中でもゴミゴミしていないので育てやすそう。 学校もいくつか近くにいるので通いやすいと思う。 |
治安 |
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メリット | 基本家族連れ、カップル、一人暮らしが多いので悪く無い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の利便性、衣食住の質の高さを考えると良いとおもう。 |
2022年5月 笹塚駅
たさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿までとても近く、駅周辺はお店がたくさんあるためとても便利です。都営新宿線の始発駅でもあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の地下くに何でも揃っています。商店街もあり、図書館もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 韓国ドラマで有名になったチキンのお店がオリーブオイルであげるチキンのお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小さいですが近くに公園がたくさんあります。また、笹塚駅前の図書館は、とても綺麗でオススメです。 |
治安 |
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メリット | 人が多いので、治安は安心です。基本的にホームレスがいるような場所でもないので、夜遅く帰っても大丈夫だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新宿から一駅で駅自体にもお店がたくさんあるため、利便性がとても良いです。 |
2022年5月 代田橋駅
tmさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿へのアクセスが特に良く、渋谷へも比較的行きやすいので、どこへ行くにもあまり困りません。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやドラッグストアなどの生活必需品を買うお店は駅近くにあり、生活には特に困りません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近くや大きい道路沿いなどに飲み屋さんがわりとあり、いつも常連さんで賑わっている感じがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 街が比較的落ち着いている雰囲気で、公園など最低限の遊び場所はあると思います。 |
治安 |
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メリット | 金銭的に余裕がある単身の人が多く住んでいる印象があり、街の雰囲気がそこそこ落ち着いています。また、夜間でも車の往来があるため暗さはあまり感じません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃相場は高めなものの、都心部へのアクセスの良さを鑑みると結果的にコスパが良いと思います。 |
2017年12月 代田橋駅
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【メリット】 線路を挟んで北側と南側に両方とも飲食店がいくつかあります。また、郵便局もあります。近くに京……
ディアモンテ方南町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 28.34 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 24.18 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 24.18 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 24.18 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.18 | ![]() |
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…残り18件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区方南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17.08~28.34㎡|24.58㎡ | 65,666円|9,326円/坪 |
2階~2階 | 16.73~28.34㎡|22.37㎡ | 67,538円|10,301円/坪 |
3階~3階 | 24.17~28.34㎡|25.36㎡ | 72,428円|9,485円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.73~28.34㎡|25.38㎡ | 70,388円|9,295円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 17.08~17.08㎡|17.07㎡ | 63,000円|12,194円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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