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賃貸

ルミエールK

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 116
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 93,428円
平均坪単価 ＠9,800円
平均m²単価 ＠2,965円
上位専有面積 33.92m²：3件 31.56m²：3件 26.63m²：3件
上位間取り 1LDK：6件 1DK：6件 ワンルーム：2件

ルミエールKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／庚申塚駅 徒歩2分
    都電荒川線／新庚申塚駅 徒歩8分
    都営三田線／西巣鴨駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『庚申塚駅』　都電荒川線　
    『新庚申塚駅』　都電荒川線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区西巣鴨3丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    豊島区立朝日小学校

  • 中学校区域

    豊島区立巣鴨北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ルミエールKの口コミ・評判

2024年8月

さとうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前にドラッグストアがあり大変便利。近くに安い八百屋さんや、スーパーがあり、買い物には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 西巣鴨駅

うどんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅周辺には、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン全てが揃っています。また、24時間営業のファストフード店がいくつかあるので夜に利用しても食事ができます。駅近のスーパーは25時までやっているのでとても助かります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院とスーパーとコンビニが多くあるので住むのには基本的には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 深夜までやっているチェーン店がたくさんあります。近くのマクドナルドは基本的に空いているので使い勝手がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、公立の学校と、私立の大学、私立の中高があります。
治安
5 		メリット 駅はシンプルですがとても綺麗です。近くに交番があり昼間は学生が多くいる駅です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北区と豊島区の間なので、北区に入ると少し家賃が下がります。巣鴨駅は有名ですが西巣鴨駅はあまり知名度がないので意外と穴場です。安いスーパーがたくさんあるので住むには十分です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・386文字）

2022年7月 西巣鴨駅

どびまるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町駅まで15分ほどですので、都心へのアクセスはとても良いです。バスで池袋にも行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーのみらべるというものが駅前にあります。コンビニも複数駅前にあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋、中華料理屋、インド料理屋、ハンバーガーのAMBER PLACEなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大正大学がありますので、志望されている方にはおすすめです。
治安
4 		メリット 犯罪についてはあまり聞きません。一人暮らしの女性も多く、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線の外側なので家賃は抑え目ですが、都心へのアクセス良くコストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2019年7月 西巣鴨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーみらべるやコンビニなどから松屋やマクドナルドのファストフード店が駅周辺にあるので、……

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（残り218文字）

2018年7月 西巣鴨駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 白山通り沿いや地蔵通り方面への道沿い、JR板橋駅方面への道沿いに、飲食店をはじめ様々なお店……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 1LDK 南西 31.56
2023年8月 2階 1DK 南西 26.63
2023年2月 3階 1DK 東 33.92
2022年12月 5階 1LDK 南西 44.27
2022年3月 2階 ワンルーム 南西 25.83

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区西巣鴨の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西巣鴨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.83～33.92㎡｜29.9㎡ 90,000円｜9,974円/坪
3階～3階 33.92～33.92㎡｜33.92㎡ 98,000円｜9,551円/坪
4階～4階 26.63～31.56㎡｜28.78㎡ 89,000円｜10,272円/坪
5階～5階 31.77～44.27㎡｜35.93㎡ 102,000円｜9,487円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.83～44.27㎡｜30.82㎡ 93,200円｜10,090円/坪
東向き 30.31～33.92㎡｜33.01㎡ 94,000円｜9,405円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都豊島区巣鴨4丁目34番5号
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 6
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    住所 東京都豊島区西巣鴨2丁目6番16号
    交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩3分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン関根 メゾン関根 7.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    パルク巣鴨

    住所 東京都豊島区巣鴨4丁目34番10号
    交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩3分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
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    グレースビル

    住所 東京都豊島区巣鴨4丁目34番14号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 646
  • 賃貸

    カーサーシンセラー

    カーサーシンセラーの外観
    住所 東京都豊島区巣鴨4丁目13番9号
    交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩3分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上8階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサーシンセラー 301 カーサーシンセラー 301 17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51m² 1LDK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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中古 ハイマート西所沢
  • 口コミ21件
  • 偏差値40
  • アクセス数5708
ハイマート西所沢
住所 埼玉県所沢市上山口18番2号(地番)
交通 下山口駅 徒歩15分
西武球場前駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1983年4月
階建 4階建
総戸数 35戸
推定相場
974万円（70㎡換算時）
46万円（坪単価）
13万円（㎡単価）
中古 所沢山口団地
  • 口コミ2件
  • 偏差値40
  • アクセス数11803
所沢山口団地
住所 埼玉県所沢市山口888番15号(地番)
交通 西所沢駅 徒歩18分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1968年1月
階建 地下1階付4階建
総戸数 136戸
推定相場
1,270万円（70㎡換算時）
60万円（坪単価）
18万円（㎡単価）
新築 プラウドシティ所沢
  • 投票数1件
  • アクセス数2015
プラウドシティ所沢
所在地
埼玉県所沢市北秋津575番の一部外（底地）
交通 西武池袋線 「所沢」駅 徒歩10分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩10分
専有面積 68.84㎡～71.81㎡
間取り 第1期4次 3LDK
階建 地上8階建
総戸数 303戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 野村不動産株式会社
施工会社 西武・谷沢建設特定建設工事共同企業体
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