ルミエールK
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
82
ルミエールKの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／庚申塚駅 徒歩2分
都電荒川線／新庚申塚駅 徒歩8分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『庚申塚駅』 都電荒川線
『新庚申塚駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都豊島区西巣鴨3丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2011年10月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
豊島区立朝日小学校
-
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ルミエールK」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエールKの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルミエールKの口コミ・評判
2024年8月
さとうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 目の前にドラッグストアがあり大変便利。近くに安い八百屋さんや、スーパーがあり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 庚申塚駅
さくらさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 風情ある、東京さくらトラム（都電荒川線）。池袋まで、だいたい１５分前後。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コモディイイダが駅前にある。巣鴨地蔵通り商店街の延長線上にあり、個人商店が点在している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼きそばと、おはぎのセットが売りの「甘味処いっぷく亭」などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊島区立朝日小学校、区立巣鴨北中学校など。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 巣鴨や池袋に比べて、治安は全体的に見て良いほうだと言える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に近く各方面へアクセス便利。その割には家賃お安め。 |
2024年1月 西巣鴨駅
渉さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線に加えサクラトラム利用可能。都営バスが走っており池袋・王子に5分程度でアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにミラベルがあり、その他コンビニも多数あるため日常の買い物で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺や明治通り沿いに多数存在する。日常的な食事について困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が複数ある。保育園なども点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな通り沿いであれば特に危険を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は休めな物件が多いので町へのアクセスが良い中でお得感がある。 |
2021年9月 西巣鴨駅
NNNNNaokiさん
1件投稿3.0
【メリット】 《都心へのアクセス》
都営三田線はマイナーな印象ですが、大手町や日比谷まで20分……
2020年2月 西巣鴨駅
3.0
【メリット】 春日、水道橋、神保町、日比谷など乗り換えが便利な駅に近いため利用しやすいです。駅を降りると……
ルミエールKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 31.56 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 26.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 33.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 44.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.83 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区西巣鴨の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西巣鴨駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.83～33.92㎡｜29.9㎡ | 90,000円｜9,974円/坪 |
| 3階～3階 | 33.92～33.92㎡｜33.92㎡ | 98,000円｜9,551円/坪 |
| 4階～4階 | 26.63～31.56㎡｜28.78㎡ | 89,000円｜10,272円/坪 |
| 5階～5階 | 31.77～44.27㎡｜35.93㎡ | 102,000円｜9,487円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.83～44.27㎡｜30.82㎡ | 93,200円｜10,090円/坪 |
| 東向き | 30.31～33.92㎡｜33.01㎡ | 94,000円｜9,405円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
